Apartamento de 3 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 41 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 3 ambientes em Recoleta

Ayacucho 900

Imobiliária35 dias anunciado

Ficha

Metragem total
90 m²
Coberta
90 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
81 anos (1945)
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 380.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

En una inmejorable zona de Recoleta se presenta este semipiso único de 3 ambientes, donde el academicismo francés convive con detalles racionalistas que le otorgan una personalidad difícil de encontrar. El edificio destaca por su hall con molduras originales y un ascensor jaula en perfecto estado. La propiedad ofrece un amplio living comedor de proporciones generosas, techos altos y un piso de parquet Versailles con guarda perimetral impecable. Cuenta con dos habitaciones amplias con mucho espacio de guardado, baño completo, cocina renovada a nuevo y como valor agregado, dependencias de servicio, un plus muy valorado en propiedades de época. Los detalles racionalistas presentes en el interior aportan un equilibrio entre tradición y modernidad, generando ambientes con identidad propia, luminosos y agradables. Ubicado en uno de los barrios más destacado de Buenos Aires, este semipiso es una pieza única: historia, estilo y carácter en un solo hogar. Cochera fija y cubierta al lado del edificio, (cuyas expensas están incluidas en el valor de las expensas generales) -Incluída en el valor de la propiedad al momento de la venta. Cuenta con escritura propia-. Gastos de cochera incluídos en el valor de expensas. La excelente conectividad con variados medios de transporte es otro punto a favor para destacar. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo con el nombre de la inmobiliaria. Mudafy - Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Platino se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Histórico de preço

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Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.557/m²faixa USD 1.938–3.238/m² · para esta metragem USD 174.385–291.430
+9% vs. comparáveisPede USD 250.000; os comparáveis ajustados implicam USD 230.110.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -9,1 % idade · +4,9 % banheiros · -1,4 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Callao a 210 m (3 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 12, 29, 37, 60, 75, 99, 101, 106, 109, 111, 124, 132
100
Segurança1.449 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
5
Escolas33 em 800 m · a mais próxima a 60 m
100
Áreas verdesPlaza Rodríguez Peña a 270 m · 2 em 500 m
83
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,7 km
73
  • SCallaoMetrô · Línea D · 210 m
  • SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 290 m
  • EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • ELICEO Nº 04 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 01Escola · Nivel secundario común · 60 m
  • EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 270 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 310 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Estudios Orientales - Facultad de Ciencias de la Educación y de la Comunicación SocialUniversidade · 200 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Farmacia y BioquímicaUniversidade · 240 m
  • CComisaria Comunal 3Delegacia · 530 m
  • CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 670 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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