1 / 5 · 22 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Recoleta
Av Las Heras Al 1700. Entre Av. Callao Y Rodriguez Peña
Ficha
- Metragem total
- 172 m²
- Coberta
- 92 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 80 anos (1946)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 3 ambientes con dependencia y PATIO en Recoleta, Capital Federal. El edificio se encuentra ubicado en el corazon de recoleta, cerca de la plaza Vicente Lopez, Av. Santa fe y Callao, cercano a multiples lineas de colectivos, subte, locales comerciales, Recoleta Mall Shopping, etc. El departamento esta TODO RECICLADO BAÑO Y COCINA, se encuentra ubicado en un 1º piso al frente, entrada principal, cuenta con un living comedor en L, con salida al balcón, dos dormitoritos con placar uno al frente y el otro con salida al patio, baño completo, dependencia o escritorio y baño, cocina independiente con entrada de servicio. Excelente estado. Espacio guardacoche y baulera.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.
En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.-
XINTEL(GGA-GGA-693)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -6,6 % idade · -4,7 % banheiros · -0,9 % áreas verdes · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 330 m · 181 m² · 3 amb.USD 5.014/m²ajustado 5.772 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 210 m · 163 m² · 3 amb. · 1956 · garagemUSD 3.006/m²ajustado 2.772 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 430 m · 162 m² · 3 amb. · garagemUSD 4.969/m²ajustado 4.625 · similaridade 78
Apartamento de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · 160 m · 172 m² · 4 amb. · 1954 · garagemUSD 3.547/m²ajustado 3.253 · similaridade 77
Apartamento de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · 420 m · 172 m² · 4 amb. · 1946 · garagemUSD 2.034/m²ajustado 1.997 · similaridade 75
Apartamento de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · 50 m · 181 m² · 4 amb. · 1980 · garagemUSD 2.127/m²ajustado 1.849 · similaridade 75
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCallaoMetrô · Línea D · 790 m
- SLas HerasMetrô · Línea H · 830 m
- ECUENTO DE HADASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EJARDIN DEL PASAJEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EGLORIA DE LA MAÑANAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- PPlaza V. López y PlanesÁrea verde · Plaza · 180 m
- PJuan XXIIIÁrea verde · Plazoleta · 560 m
- UUniversidad de BolognaUniversidade · 30 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidade · 360 m
- CComisaria Comunal 2Delegacia · 230 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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