Apartamento de 4 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 39 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 4 ambientes em Recoleta

Ayacucho al 1200

Imobiliária9 dias anunciado

Ficha

Metragem total
97 m²
Coberta
91 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
50 anos (1976)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de departamento de 4 ambientes con dependencia y baulera en recoleta. Ubicado en primer piso contrafrente de un edificio clásico, este departamento ofrece acceso a través de dos ascensores: uno principal con palier privado y otro de servicio. Con una superficie cubierta de 91. 48 m2, la propiedad cuenta con 3 habitaciones, un baño completo y un toilette. La cocina está equipada con lavadero separado y dependencia de servicio con su respectivo baño. Los pisos de madera suman calidez al espacio, mientras que el balcón y la baulera ofrecen comodidad adicional. Este departamento, apto para crédito, es ideal para quienes buscan una vida urbana con las comodidades modernas: aire acondicionado individual, apto para mascotas y uso profesional. Ubicado en Juncal y Ayacucho, en una de las zonas más codiciadas de Recoleta, dispone de losa radiante, encargado y totem de seguridad. A tan solo pasos de tiendas, restaurantes y parques, esta propiedad es una oportunidad única para disfrutar de la vida en la ciudad. ¡No pierda esta oportunidad de inversión! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSSPPS190k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.423/m²faixa USD 2.013–2.575/m² · para esta metragem USD 195.259–249.751
-19% vs. comparáveisPede USD 190.000; os comparáveis ajustados implicam USD 235.052.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +4,2 % segurança do entorno · +2,3 % idade · -1,7 % áreas verdes · -0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno62 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Santa Fe - Carlos Jauregui a 590 m (7 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 10, 12, 17, 39, 59, 60, 95, 101, 106, 108, 111, 124
85
Segurança1.197 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
21
Escolas34 em 800 m · a mais próxima a 70 m
100
Áreas verdesPlaza Rodríguez Peña a 530 m · 0 em 500 m
40
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,2 km
89
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiMetrô · Línea H · 590 m
  • SPueyrredonMetrô · Línea D · 590 m
  • ECOLEG. LA ANUNCIATAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EAMANECER MONTESORIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EESCUELA ARCO IRISEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 530 m
  • PPlaza República del ParaguayÁrea verde · Plaza · 590 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversidade · 280 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidade · 350 m
  • CComisaria Comunal 2Delegacia · 470 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 980 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.