Apartamento de 3 ambientes em Recoleta — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 3 ambientes em Recoleta

José Andrés Pacheco De Melo 2945

Imobiliária43 dias anunciado

Ficha

Metragem total
108 m²
Coberta
94 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
35 anos (1991)
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Loft en Recoleta, 3 ambientes con patio y cochera, a metros de plaza Las Heras.
Apto presentación a Crédito Hipotecario (disponemos del Reglamento y plano)
Muy interesante edificio, vieja fábrica reconvertida a Lofts en la década del 90. Techos altos, estilo industrial, seguridad 24hs (física), encargado con vivienda, apto profesional.
Amplio departamento de techos altos con patio interno.
En planta baja: living, comedor, cocina semi integrada con conexión lavarropa, toilette y patio
En entrepiso: Dormitorio principal, dormitorio secundario, amplio hall y baño completo.
Entrepiso de sencilla reorganización para adaptarse a la necesidad del comprador
Calefacción/refrigeración: individual por aires acondicionados.
Agua caliente: Termotanque eléctrico
Cocción: anafe eléctrico
Cochera fija, cubierta, muy amplia (apta camioneta), de fácil maniobra y a nivel de calle (sin montacarga, sin rampas).
Apto profesional Art 4 del Reglamento: "vivienda, uso profesional o agencias comerciales"
Para más información o para agendar una visita, contáctanos hoy mismo y da el primer paso hacia la vida que soñás.
EISSA Real Estate Propiedades.
CPI 8361 - Alejandro E. Sanchez Coronas
Estamos preparados para asesorarlo. Consulte para la venta de su propiedad!
Si la descripción de la propiedad no indica lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas (Ley 5115). La unidad se encuentra sujeta a disponibilidad, su precio puede ser modificado sin previo aviso. Las superficies, medidas, expensas y servicios informados son aproximados; están sujetos a variaciones y ajustes. Las fotografías y videos son de carácter no contractual, y pueden contener edición digital y equipamiento incorporado con inteligencia artificial.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEEEHEEPPPPSS270k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.938/m²faixa USD 2.194–3.715/m² · para esta metragem USD 237.001–401.267
-15% vs. comparáveisPede USD 270.000; os comparáveis ajustados implicam USD 317.323.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,3 % idade · -1,6 % segurança do entorno · -0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Las Heras a 700 m (9 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 10, 37, 41, 59, 60, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118
84
Segurança832 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
46
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 200 m
98
Áreas verdesParque Las Heras a 420 m · 2 em 500 m
75
SaúdeHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) a 170 m
100
  • SLas HerasMetrô · Línea H · 690 m
  • SBulnesMetrô · Línea D · 740 m
  • EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • EDR. RAFAEL HERRERA VEGASEscola · Nivel primario común · 200 m
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 170 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 340 m
  • PParque Las HerasÁrea verde · Parque · 410 m
  • PPlaza Rufino de ElizaldeÁrea verde · Plaza · 440 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 720 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidade · Sede Las Heras · 820 m
  • CComisaria Comunal 14Delegacia · 960 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.