Appartamento di 3 locali a Recoleta — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 3 locali a Recoleta

José Andrés Pacheco De Melo 2945

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
108 m²
Coperta
94 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
35 anni (1991)
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Loft en Recoleta, 3 ambientes con patio y cochera, a metros de plaza Las Heras.
Apto presentación a Crédito Hipotecario (disponemos del Reglamento y plano)
Muy interesante edificio, vieja fábrica reconvertida a Lofts en la década del 90. Techos altos, estilo industrial, seguridad 24hs (física), encargado con vivienda, apto profesional.
Amplio departamento de techos altos con patio interno.
En planta baja: living, comedor, cocina semi integrada con conexión lavarropa, toilette y patio
En entrepiso: Dormitorio principal, dormitorio secundario, amplio hall y baño completo.
Entrepiso de sencilla reorganización para adaptarse a la necesidad del comprador
Calefacción/refrigeración: individual por aires acondicionados.
Agua caliente: Termotanque eléctrico
Cocción: anafe eléctrico
Cochera fija, cubierta, muy amplia (apta camioneta), de fácil maniobra y a nivel de calle (sin montacarga, sin rampas).
Apto profesional Art 4 del Reglamento: "vivienda, uso profesional o agencias comerciales"
Para más información o para agendar una visita, contáctanos hoy mismo y da el primer paso hacia la vida que soñás.
EISSA Real Estate Propiedades.
CPI 8361 - Alejandro E. Sanchez Coronas
Estamos preparados para asesorarlo. Consulte para la venta de su propiedad!
Si la descripción de la propiedad no indica lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas (Ley 5115). La unidad se encuentra sujeta a disponibilidad, su precio puede ser modificado sin previo aviso. Las superficies, medidas, expensas y servicios informados son aproximados; están sujetos a variaciones y ajustes. Las fotografías y videos son de carácter no contractual, y pueden contener edición digital y equipamiento incorporado con inteligencia artificial.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2938/m²intervallo USD 2194–3715/m² · per questa superficie USD 237.001–401.267
-15% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 270.000; i comparabili corretti indicano USD 317.323.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,3 % età · -1,6 % sicurezza della zona · -0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Las Heras a 700 m (9 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 10, 37, 41, 59, 60, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118
84
Sicurezza832 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
46
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 200 m
98
VerdeParque Las Heras a 420 m · 2 entro 500 m
75
SanitàHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) a 170 m
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 690 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 740 m
  • EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • EDR. RAFAEL HERRERA VEGASScuola · Nivel primario común · 200 m
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 1)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 170 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 340 m
  • PParque Las HerasVerde · Parque · 410 m
  • PPlaza Rufino de ElizaldeVerde · Plaza · 440 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 720 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversità · Sede Las Heras · 820 m
  • CComisaria Comunal 14Commissariato · 960 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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