Apartamento de 3 ambientes em Recoleta — foto 1 de 51 / 5 · 21 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 3 ambientes em Recoleta

Ayacucho Al 1800

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
83 m²
Coberta
83 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
56 anos (1970)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 510.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Hermoso 3 ambientes , con patio en la zona mas destacada de Recoleta! (Entre Guido y Quintana)
El departamento se encuentra en un primer piso, es muy amplio y luminoso!
Ademas de su superficie cubierta, cuenta con un gran patio comun de uso exclusivo de 40 mts aprox. apto mascotas!
APTO PROFESIONAL!
Distribucion:
-Amplio Living comedor
-Gran Patio
-Dormitorio principal muy amplio
-Segundo dormitorio
-Baño completo
-Toillete
-Cocina independiente
-Lavadero
-Segundo patio de servicio
-Baulera
Caracteristicas destacadas:
-Totem de seguridad
-Encargado con vivivienda
-Losa Radiante
-Aire frio/calor en living y dormitorio principal
-Termotanque para agua caliente
Excelente ubicacion, en la zona mas destacada de Recoleta, a 1 cuadra de Av Alvear, cementerio de la Recoleta, cerca del Patio Burlich, Recoleta Mall, Av Libertador y Av Las heras.
Las medidas son estimativas, las finales surgiran del titulo de propiedad correspondiente.
Algunas imagenes han sido retocadas digitalmente.
En cumplimiento con la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad fisica.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPPPSS225k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.788/m²faixa USD 2.475–4.050/m² · para esta metragem USD 205.407–336.182
Em linha com os comparáveisPede USD 225.000; os comparáveis ajustados implicam USD 231.428.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,7 % idade · +0,5 % segurança do entorno · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno79 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Las Heras a 600 m (8 min a pé) · 6 linhas de ônibus em 300 m: 17, 37, 101, 102, 110, 124
82
Segurança808 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
48
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 40 m
100
Áreas verdesJuan XXIII a 140 m · 6 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1 km
93
  • SLas HerasMetrô · Línea H · 600 m
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriMetrô · Línea H · 650 m
  • ECOLEGIO LAS CUMBRESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
  • EDR. ANGEL GALLARDOEscola · Nivel primario común · 60 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
  • PJuan XXIIIÁrea verde · Plazoleta · 140 m
  • PSan Martín de ToursÁrea verde · Plaza · 290 m
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidade · 100 m
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversidade · 440 m
  • CComisaria Comunal 2Delegacia · 290 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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