1 / 5 · 21 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Con Patio, Recoleta.
Ayacucho Al 1800
Ficha
- Superficie total
- 83 m²
- Cubierta
- 83 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 510.000 / mes
Descripción
Hermoso 3 ambientes , con patio en la zona mas destacada de Recoleta! (Entre Guido y Quintana)
El departamento se encuentra en un primer piso, es muy amplio y luminoso!
Ademas de su superficie cubierta, cuenta con un gran patio comun de uso exclusivo de 40 mts aprox. apto mascotas!
APTO PROFESIONAL!
Distribucion:
-Amplio Living comedor
-Gran Patio
-Dormitorio principal muy amplio
-Segundo dormitorio
-Baño completo
-Toillete
-Cocina independiente
-Lavadero
-Segundo patio de servicio
-Baulera
Caracteristicas destacadas:
-Totem de seguridad
-Encargado con vivivienda
-Losa Radiante
-Aire frio/calor en living y dormitorio principal
-Termotanque para agua caliente
Excelente ubicacion, en la zona mas destacada de Recoleta, a 1 cuadra de Av Alvear, cementerio de la Recoleta, cerca del Patio Burlich, Recoleta Mall, Av Libertador y Av Las heras.
Las medidas son estimativas, las finales surgiran del titulo de propiedad correspondiente.
Algunas imagenes han sido retocadas digitalmente.
En cumplimiento con la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad fisica.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,7 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes con Patio, Recoleta.Recoleta · misma dirección · 83 m² · 3 amb · 1970USD 2.711/m²ajustado 2.711 · similitud 98
Departamento En Venta - 3 Ambientes - Balcón - Dependencias - Recoleta - Barrio NorteRecoleta · 130 m · 92 m² · 3 amb · 1976USD 4.130/m²ajustado 4.050 · similitud 85
Departamento Sobre Av Las Heras con Balcón en Venta - Barrio NorteRecoleta · 330 m · 77 m² · 3 amb · 1981USD 2.455/m²ajustado 2.348 · similitud 79
Av Callao 1800 - Departamento de 2 Ambientes Dúplex a Estrenar en Recoleta con AmenitiesRecoleta · 200 m · 81 m² · 2 ambUSD 6.621/m²ajustado 6.558 · similitud 78
Venta Departamento Luminoso 3 Ambientes en RecoletaRecoleta · 420 m · 75 m² · 3 amb · 1981USD 2.467/m²ajustado 2.281 · similitud 73
Venta - Impecable 3 Ambientes, Cochera, RecoletaRecoleta · 490 m · 85 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 3.612/m²ajustado 2.788 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLas HerasSubte · Línea H · 600 m
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 650 m
- ECOLEGIO LAS CUMBRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EDR. ANGEL GALLARDOEscuela · Nivel primario común · 60 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PJuan XXIIIEspacio verde · Plazoleta · 140 m
- PSan Martín de ToursEspacio verde · Plaza · 290 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidad · 100 m
- UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversidad · 440 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 290 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.