דירה, 3 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 21 במודעה
דירה · למכירה · Recoleta

דירה, 3 חד׳, Recoleta

Ayacucho Al 1800

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
83 מ״ר
מקורה
83 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
56 שנים (1970)
כיוון
Norte
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 510,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Hermoso 3 ambientes , con patio en la zona mas destacada de Recoleta! (Entre Guido y Quintana)
El departamento se encuentra en un primer piso, es muy amplio y luminoso!
Ademas de su superficie cubierta, cuenta con un gran patio comun de uso exclusivo de 40 mts aprox. apto mascotas!
APTO PROFESIONAL!
Distribucion:
-Amplio Living comedor
-Gran Patio
-Dormitorio principal muy amplio
-Segundo dormitorio
-Baño completo
-Toillete
-Cocina independiente
-Lavadero
-Segundo patio de servicio
-Baulera
Caracteristicas destacadas:
-Totem de seguridad
-Encargado con vivivienda
-Losa Radiante
-Aire frio/calor en living y dormitorio principal
-Termotanque para agua caliente
Excelente ubicacion, en la zona mas destacada de Recoleta, a 1 cuadra de Av Alvear, cementerio de la Recoleta, cerca del Patio Burlich, Recoleta Mall, Av Libertador y Av Las heras.
Las medidas son estimativas, las finales surgiran del titulo de propiedad correspondiente.
Algunas imagenes han sido retocadas digitalmente.
En cumplimiento con la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad fisica.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPPPSS225k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,788/m²טווח USD 2,475–4,050/m² · לשטח הזה USD 205,407–336,182
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 225,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 231,428.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-2.7 % גיל הבניין · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה · ‎+0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה79 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Las Heras במרחק 600 מ׳ (8 דק׳ הליכה) · 6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 17, 37, 101, 102, 110, 124
82
ביטחון808 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
48
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 40 מ׳
100
שטחים ירוקיםJuan XXIII במרחק 140 מ׳ · 6 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 1 ק״מ
93
  • SLas Herasסובטה · Línea H · 600 מ׳
  • SFacultad De Derecho - Julieta Lanteriסובטה · Línea H · 650 מ׳
  • ECOLEGIO LAS CUMBRESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 מ׳
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 מ׳
  • EDR. ANGEL GALLARDOבית ספר · Nivel primario común · 60 מ׳
  • HHospital General de Agudos B. Rivadaviaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 ק״מ
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 1.2 ק״מ
  • PJuan XXIIIשטח ירוק · Plazoleta · 140 מ׳
  • PSan Martín de Toursשטח ירוק · Plaza · 290 מ׳
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - Técnicאוניברסיטה · 100 מ׳
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - Rectoradoאוניברסיטה · 440 מ׳
  • CComisaria Comunal 2תחנת משטרה · 290 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.