Квартира, 3 комн., Recoleta — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 21
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 3 комн., Recoleta

Ayacucho Al 1800

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
83 м²
Крытая
83 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 56 (1970)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0
Expensas
ARS 510 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Hermoso 3 ambientes , con patio en la zona mas destacada de Recoleta! (Entre Guido y Quintana)
El departamento se encuentra en un primer piso, es muy amplio y luminoso!
Ademas de su superficie cubierta, cuenta con un gran patio comun de uso exclusivo de 40 mts aprox. apto mascotas!
APTO PROFESIONAL!
Distribucion:
-Amplio Living comedor
-Gran Patio
-Dormitorio principal muy amplio
-Segundo dormitorio
-Baño completo
-Toillete
-Cocina independiente
-Lavadero
-Segundo patio de servicio
-Baulera
Caracteristicas destacadas:
-Totem de seguridad
-Encargado con vivivienda
-Losa Radiante
-Aire frio/calor en living y dormitorio principal
-Termotanque para agua caliente
Excelente ubicacion, en la zona mas destacada de Recoleta, a 1 cuadra de Av Alvear, cementerio de la Recoleta, cerca del Patio Burlich, Recoleta Mall, Av Libertador y Av Las heras.
Las medidas son estimativas, las finales surgiran del titulo de propiedad correspondiente.
Algunas imagenes han sido retocadas digitalmente.
En cumplimiento con la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad fisica.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPPPSS225 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 788/m²диапазон USD 2 475–4 050/м² · для этой площади USD 205 407–336 182
На уровне аналоговЗапрашивают USD 225 000; скорректированные аналоги дают USD 231 428.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,7 % возраст здания · +0,5 % безопасность окружения · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение79 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Las Heras — 600 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 17, 37, 101, 102, 110, 124
82
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 808 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
48
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 40 м
100
Зелёные зоныJuan XXIII — 140 м · в радиусе 500 м: 6
100
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 1 км
93
  • SLas HerasSubte · Línea H · 600 м
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 650 м
  • ECOLEGIO LAS CUMBRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 м
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 м
  • EDR. ANGEL GALLARDOШкола · Nivel primario común · 60 м
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 км
  • PJuan XXIIIЗелёная зона · Plazoleta · 140 м
  • PSan Martín de ToursЗелёная зона · Plaza · 290 м
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicУниверситет · 100 м
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoУниверситет · 440 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 290 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.