Apartamento de 6 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 18 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 6 ambientes em Recoleta

Las Heras 1600

Imobiliária2 dias anunciado

Ficha

Metragem total
500 m²
Coberta
490 m²
Ambientes
6
Quartos
5
Banheiros
5
Lavabos
1
Idade
45 anos (1981)
Vagas de garagem
2
Expensas
ARS 590.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Piso entero en Edificio de Categoría, declarado Patrimonio de la Ciudad. Apto profesional. Superficie: 500 m2. Resumen: 5 cuartos (3 en suite). Escritorio y family. Living y comedor. Playroom. Cocina con comedor diario, 3 dependencias. Lavadero. 2 cocheras fijas. Apto profesional. Descripción: Excelente edificio de estilo Francés de 6 pisos, declarado Patrimonio de la Ciudad. A metros de la Plaza Vicente López. Entrada de categoría única. Palier privado. Hall de entrada. Living grande con hogar y salida al balcón que da al centro de manzana, con buena entrada de luz. Gran family con chimenea. Comedor independiente. Toilette de visitas. Cuarto principal en suite de gran dimensión; vestidor; baño completo y acceso a escritorio. 1 cuarto en suite con vista al pulmón de manzana. 2 cuartos grandes dispuestos al frente, con grandes placares los cuales comparten un baño completo. 1 cuarto grande en más apartado que el resto; idealmente para huéspedes. Amplios pasillos que le dan doble circulación al departamento. La cocina, de generosas dimensiones y mucha luz, cuenta con doble mesada y gran espacio. Playroom muy amplio y luminoso. 3 dependencias de servicio y lavadero. Entrada de servicio. Pisos de roble, damero, mármol y porcelanato. Propiedad en excelente estado de uso y conservación. 2 cocheras fijas a media cuadra. La calefacción es por losa radiante y aire acondicionado Split. Precio venta: U$S 1. 800. 000. Cocheras: U$S40. 000 c/u. Kinach, Gustavo Luis. Corredor Inmobiliario cucicba. Matrícula 1516. Las superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales y actualizadas son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPPPS1,8M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.247/m²faixa USD 2.865–4.347/m² · para esta metragem USD 1.432.342–2.173.339
+11% vs. comparáveisPede USD 1.800.000; os comparáveis ajustados implicam USD 1.623.283.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +10,1 % banheiros · -4,9 % metragem · -1,1 % segurança do entorno · +0,5 % idade · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno70 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Las Heras a 740 m (9 min a pé) · 10 linhas de ônibus em 300 m: 10, 17, 37, 59, 60, 101, 102, 108, 110, 124
85
Segurança1.101 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
27
Escolas28 em 800 m · a mais próxima a 190 m
98
Áreas verdesPlaza V. López y Planes a 260 m · 2 em 500 m
84
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,2 km
88
  • SLas HerasMetrô · Línea H · 740 m
  • SCallaoMetrô · Línea D · 840 m
  • EJARDIN DEL PASAJEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • ECUENTO DE HADASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EJIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza V. López y PlanesÁrea verde · Plaza · 260 m
  • PJuan XXIIIÁrea verde · Plazoleta · 490 m
  • UUniversidad de BolognaUniversidade · 80 m
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidade · 300 m
  • CComisaria Comunal 2Delegacia · 140 m
  • CComisaria Comunal 1Delegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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