Apartamento em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 40 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento em Recoleta

Av. Las Heras 1600

Imobiliária38 dias anunciado

Ficha

Metragem total
624 m²
Coberta
621 m²
Quartos
7
Banheiros
5
Lavabos
2
Idade
126 anos (1900)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 550.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Piso de 12 ambientes estilo francés con palier privado y entrada de servicio. Apto profesional. Distribuido en una planta. Muy luminoso. Consta de hall de distribución, gran living con chimenea y salida a balcón. Sala de cine o juegos y comedor formal. Dos escritorios. Cocina y comedor diario. Suite principal, con vestidor y baño. Total de habitaciones: 7. Total de baños: 5. Total de toilettes: 2. Lavadero. Tiene caldera propia, radiadores individuales, A° A° y ventiladores de techo. Dos cocheras opcional a una cuadra. Excelente ubicación!. Hernan Barrero, Matrícula: cucicba 7224 | Esteban Kolef, Matrícula: cmcpdjlp 7414 Teléfonos de contacto Ver datos . Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula: cucicba 7224 | Esteban Kolef, Matrícula: cmcpdjlp 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Matrícula: cucicba 7224 | cmcpdjlp 7414

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPPS1,8M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 7 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.969/m²faixa USD 1.734–2.643/m² · para esta metragem USD 1.082.183–1.649.509
Preço atípico+47% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -33,5 % idade · -12,7 % garagem · -8,4 % metragem · +4,9 % banheiros · +2,3 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Callao a 760 m (10 min a pé) · 10 linhas de ônibus em 300 m: 10, 17, 37, 59, 60, 101, 102, 108, 110, 124
85
Segurança998 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
36
Escolas31 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesPlaza V. López y Planes a 170 m · 1 em 500 m
74
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,3 km
85
  • SCallaoMetrô · Línea D · 760 m
  • SLas HerasMetrô · Línea H · 840 m
  • ECUENTO DE HADASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EJARDIN DEL PASAJEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • EGLORIA DE LA MAÑANAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • PPlaza V. López y PlanesÁrea verde · Plaza · 170 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 550 m
  • UUniversidad de BolognaUniversidade · 30 m
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidade · 380 m
  • CComisaria Comunal 2Delegacia · 240 m
  • CComisaria Comunal 1Delegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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