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PH · Venda · Recoleta

PH de 5 ambientes em Recoleta

Gallo al 900

ImobiliáriaVisto hoje pela primeira vez

Ficha

Metragem total
180 m²
Coberta
110 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
2
Idade
60 anos (1966)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 200.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta ph 5 ambientes con balcón terraza propia con parrilla lavadero apto crédito recoletaimperdible ph en Recoleta (límite Almagro/Palermo) en primer piso por escalera, súper luminoso y con una terraza propia de 70 m² con parrilla, ideal para reuniones, disfrute familiar y aire libre. La propiedad se desarrolla en dúplex, con acceso por escalera común y una escalera interna desde la cocina que conecta con el segundo nivel. Cuenta con una superficie total: 180 m²110 m² cubiertos70 m² descubiertos Edificio de solo 7 unidades — excelente tranquilidad y baja circulación. Distribución y características: 5 ambientes. Cocina independiente con acceso interno por escalera al segundo piso. Living-comedor amplio con salida a balcón. 4 dormitorios, 2 en planta baja y 2 en la segunda planta, bien ventilados. Terraza propia amplia con parrilla y vistas abiertas. Lavadero. Instalaciones de gas y electricidad completas. 3 aires acondicionados. 4 estufas de tiro balanceado + 1 estufa de tiro directo. Apto mascota. Consorcio organizado y servicio privado de limpieza 1 vez por semana. Expensas aprox: $200. 000. Zona estratégica de Almagro, con rápida conexión a Almagro y Palermo, rodeado de: Supermercados y comercios. Universidades y colegios. Hospitales y centros de salud. Cafés, bares y espacios gastronómicos. Agendamos visitas en 24 hs. cucicba 5051 marcelino piñeiro

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPHS220k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.469/m²faixa USD 1.222–1.626/m² · para esta metragem USD 220.000–292.659
-17% vs. comparáveisPede USD 220.000; os comparáveis ajustados implicam USD 264.507.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -3,3 % metragem · -2,2 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

  • SCarlos GardelMetrô · Línea B · 630 m
  • SCã“RdobaMetrô · Línea H · 760 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
  • EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EDR. ARTURO MATEO BASEscola · Nivel primario común · 190 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 500 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 450 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 280 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidade · 380 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 680 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 740 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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