1 / 22PH de 5 ambientes em Palermo
Gallo Al 900
Ficha
- Metragem total
- 180 m²
- Coberta
- 110 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 2
- Idade
- 60 anos (1966)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VENTA PH 5 AMBIENTES BALCóN TERRAZA PROPIA CON PARRILLA LAVADERO APTO CRéDITO ALMAGRO
Imperdible PH en Almagro en primer piso por escalera, súper luminoso y con una terraza propia de 70 m2 con parrilla, ideal para reuniones, disfrute familiar y aire libre. La propiedad se desarrolla en dúplex, con acceso por escalera común y una escalera interna desde la cocina que conecta con el segundo nivel.
Cuenta con una superficie total: 180 m2
110 m2 cubiertos
70 m2 descubiertos
Edificio de solo 7 unidades excelente tranquilidad y baja circulación.
Distribución y características:
5 ambientes.
Cocina independiente con acceso interno por escalera al segundo piso.
Living-comedor amplio con salida a balcón.
4 dormitorios , 2 en planta baja y 2 en la segunda planta, bien ventilados.
Terraza propia amplia con parrilla y vistas abiertas.
Lavadero.
Instalaciones de gas y electricidad completas.
3 aires acondicionados.
4 estufas de tiro balanceado + 1 estufa de tiro directo.
Apto mascota.
Consorcio organizado y servicio privado de limpieza 1 vez por semana.
Expensas aprox: $200.000.
Zona estratégica de Almagro, con rápida conexión a Recoleta y Palermo, rodeado de:
Supermercados y comercios.
Universidades y colegios.
Hospitales y centros de salud.
Cafés, bares y espacios gastronómicos.
Agendamos visitas en 24 hs.
CUCICBA 5051 MARCELINO PIñEIRO
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -3,3 % metragem · -2,2 % idade · -1,8 % segurança do entorno · +1,2 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 5 ambientes em PalermoPalermo · 180 m · 147 m² · 5 amb. · 1971USD 1.633/m²ajustado 1.519 · similaridade 77
PH de 5 ambientes em PalermoPalermo · 380 m · 167 m² · 5 amb. · 1996USD 1.707/m²ajustado 1.475 · similaridade 70
PH de 5 ambientes em RecoletaRecoleta · 310 m · 230 m² · 5 amb. · 1976 · garagemUSD 1.865/m²ajustado 1.628 · similaridade 69
PH de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · 290 m · 183 m² · 4 amb. · 1932USD 2.404/m²ajustado 2.731 · similaridade 68
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 180 m · 135 m² · 4 amb. · 1946USD 1.630/m²ajustado 1.662 · similaridade 60
PH em PalermoPalermo · 490 m · 217 m² · 1966USD 1.313/m²ajustado 1.294 · similaridade 60
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 550 m
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 780 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EDR. ARTURO MATEO BASEscola · Nivel primario común · 130 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 580 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 490 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 980 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 230 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidade · 390 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 670 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 750 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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