PH, 5 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 31 במודעה
PH · למכירה · Recoleta

PH, 5 חד׳, Recoleta

Gallo al 900

משרד תיווךפורסם אתמול

פרטי הנכס

שטח כולל
180 מ״ר
מקורה
110 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
60 שנים (1966)
כיוון
צפון
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 200,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta ph 5 ambientes con balcón terraza propia con parrilla lavadero apto crédito recoletaimperdible ph en Recoleta (límite Almagro/Palermo) en primer piso por escalera, súper luminoso y con una terraza propia de 70 m² con parrilla, ideal para reuniones, disfrute familiar y aire libre. La propiedad se desarrolla en dúplex, con acceso por escalera común y una escalera interna desde la cocina que conecta con el segundo nivel. Cuenta con una superficie total: 180 m²110 m² cubiertos70 m² descubiertos Edificio de solo 7 unidades — excelente tranquilidad y baja circulación. Distribución y características: 5 ambientes. Cocina independiente con acceso interno por escalera al segundo piso. Living-comedor amplio con salida a balcón. 4 dormitorios, 2 en planta baja y 2 en la segunda planta, bien ventilados. Terraza propia amplia con parrilla y vistas abiertas. Lavadero. Instalaciones de gas y electricidad completas. 3 aires acondicionados. 4 estufas de tiro balanceado + 1 estufa de tiro directo. Apto mascota. Consorcio organizado y servicio privado de limpieza 1 vez por semana. Expensas aprox: $200. 000. Zona estratégica de Almagro, con rápida conexión a Almagro y Palermo, rodeado de: Supermercados y comercios. Universidades y colegios. Hospitales y centros de salud. Cafés, bares y espacios gastronómicos. Agendamos visitas en 24 hs. cucicba 5051 marcelino piñeiro

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPHS220k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,469/m²טווח USD 1,222–1,626/m² · לשטח הזה USD 220,000–292,659
‎-17% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 220,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 264,507.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-3.3 % שטח · ‎-2.2 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 5 חד׳, PalermoPalermo · 80 מ׳ · 180 מ״ר · 5 חד׳ · 1966
    USD 1,222/m²מתוקנן 1,222 · דמיון 94
  • PH, 5 חד׳, PalermoPalermo · 110 מ׳ · 147 מ״ר · 5 חד׳ · 1971
    USD 1,633/m²מתוקנן 1,539 · דמיון 80
  • PH, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 210 מ׳ · 183 מ״ר · 4 חד׳ · 1932
    USD 2,404/m²מתוקנן 2,822 · דמיון 71
  • PH, 5 חד׳, PalermoPalermo · 380 מ׳ · 167 מ״ר · 5 חד׳ · 1996
    USD 1,707/m²מתוקנן 1,469 · דמיון 70
  • PH, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 270 מ׳ · 230 מ״ר · 5 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 1,865/m²מתוקנן 1,626 · דמיון 70
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 110 מ׳ · 135 מ״ר · 4 חד׳ · 1946
    USD 1,630/m²מתוקנן 1,700 · דמיון 62

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

  • SCarlos Gardelסובטה · Línea B · 630 מ׳
  • SCã“Rdobaסובטה · Línea H · 760 מ׳
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 מ׳
  • EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 מ׳
  • EDR. ARTURO MATEO BASבית ספר · Nivel primario común · 190 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 500 מ׳
  • PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 450 מ׳
  • PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 1 ק״מ
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 280 מ׳
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - Rectoradoאוניברסיטה · 380 מ׳
  • CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 680 מ׳
  • CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 740 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.