Apartamento de 2 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 13 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 2 ambientes em Recoleta

Pacheco de Melo al 2900

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
50 m²
Coberta
40 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
10 anos (2016)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 221.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Impecable monoambiente divisible con patio Y balcón – excelente ubicación en recoleta Ubicado sobre Pacheco de Melo al 2900, en una de las zonas más buscadas y residenciales de Recoleta, a pocos metros de las principales avenidas y con excelente conectividad a transporte público. El Departamento: - Monoambiente divisible, actualmente separado mediante cerramiento de vidrio con puerta. - Muy luminoso, con orientación oeste y agradable sol de tarde. - Patio descubierto de aproximadamente 4 m² con salida desde el sector de dormitorio. - Balcón semicubierto al contrafrente de aproximadamente 6, 5 m², conectado al living y la cocina. - Cocina eléctrica integrada. - Puerta de ingreso blindada. - Agua caliente central. El Edificio: - Laundry, pileta y jardín/solárium de uso común. - Edificio de buena categoría, con hall de acceso amplio y cómodo. - Encargado con vivienda. - Palieres semiprivados: 4 departamentos por piso con acceso independiente en pares; un ascensor para dos unidades. - Dos unidades al frente y dos al contrafrente, sin conexión entre sí. Ubicación y conectividad: - A metros de Av. Coronel Díaz, Av. Las Heras y Av. Del Libertador. - Cercano a Parque Las Heras y a los principales polos gastronómicos y comerciales de Recoleta y Palermo. - Excelente acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía con estaciones de Subte Línea H y Línea D.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEEEHEEPPPPSS150k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.024/m²faixa USD 2.835–3.880/m² · para esta metragem USD 141.730–193.982
Em linha com os comparáveisPede USD 150.000; os comparáveis ajustados implicam USD 151.202.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +13,6 % idade · -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +0,7 % metragem · -0,6 % distância do metrô · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Las Heras a 690 m (9 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 10, 37, 41, 59, 60, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118
85
Segurança867 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
44
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 230 m
96
Áreas verdesParque Las Heras a 410 m · 2 em 500 m
75
SaúdeHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) a 200 m
100
  • SLas HerasMetrô · Línea H · 690 m
  • SBulnesMetrô · Línea D · 710 m
  • EDR. RAFAEL HERRERA VEGASEscola · Nivel primario común · 240 m
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 200 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 360 m
  • PParque Las HerasÁrea verde · Parque · 410 m
  • PPlaza Rufino de ElizaldeÁrea verde · Plaza · 490 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 720 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidade · Sede Las Heras · 810 m
  • CComisaria Comunal 14Delegacia · 970 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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