Appartement de 2 pièces à Recoleta — photo 1 sur 81 / 8 · 13 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 2 pièces à Recoleta

Pacheco de Melo al 2900

AgenceEn ligne depuis 42 jours

Les données

Surface totale
50 m²
Couverte
40 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
10 ans (2016)
Orientation
Ouest
Places de parking
0
Expensas
ARS 221 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Impecable monoambiente divisible con patio Y balcón – excelente ubicación en recoleta Ubicado sobre Pacheco de Melo al 2900, en una de las zonas más buscadas y residenciales de Recoleta, a pocos metros de las principales avenidas y con excelente conectividad a transporte público. El Departamento: - Monoambiente divisible, actualmente separado mediante cerramiento de vidrio con puerta. - Muy luminoso, con orientación oeste y agradable sol de tarde. - Patio descubierto de aproximadamente 4 m² con salida desde el sector de dormitorio. - Balcón semicubierto al contrafrente de aproximadamente 6, 5 m², conectado al living y la cocina. - Cocina eléctrica integrada. - Puerta de ingreso blindada. - Agua caliente central. El Edificio: - Laundry, pileta y jardín/solárium de uso común. - Edificio de buena categoría, con hall de acceso amplio y cómodo. - Encargado con vivienda. - Palieres semiprivados: 4 departamentos por piso con acceso independiente en pares; un ascensor para dos unidades. - Dos unidades al frente y dos al contrafrente, sin conexión entre sí. Ubicación y conectividad: - A metros de Av. Coronel Díaz, Av. Las Heras y Av. Del Libertador. - Cercano a Parque Las Heras y a los principales polos gastronómicos y comerciales de Recoleta y Palermo. - Excelente acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía con estaciones de Subte Línea H y Línea D.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEEEHEEPPPPSS150 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 024/m²fourchette USD 2 835–3 880/m² · pour cette surface USD 141 730–193 982
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 150 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 151 202.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +13,6 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +0,7 % surface · -0,6 % distance au subte · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement75 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Las Heras à 690 m (9 min à pied) · 13 lignes de bus à moins de 300 m : 10, 37, 41, 59, 60, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118
85
Sécurité867 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
44
Écoles24 à moins de 800 m · la plus proche à 230 m
96
Espaces vertsParque Las Heras à 410 m · 2 à moins de 500 m
75
SantéHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) à 200 m
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 690 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 710 m
  • EDR. RAFAEL HERRERA VEGASÉcole · Nivel primario común · 240 m
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 200 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 360 m
  • PParque Las HerasEspace vert · Parque · 410 m
  • PPlaza Rufino de ElizaldeEspace vert · Plaza · 490 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 720 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversité · Sede Las Heras · 810 m
  • CComisaria Comunal 14Commissariat · 970 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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