1 / 8 · 13 más en el avisoAmplio Monoambiente con Patio y Balcón en Recoleta
Pacheco de Melo al 2900
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 221.000 / mes
Descripción
Impecable monoambiente divisible con patio Y balcón – excelente ubicación en recoleta Ubicado sobre Pacheco de Melo al 2900, en una de las zonas más buscadas y residenciales de Recoleta, a pocos metros de las principales avenidas y con excelente conectividad a transporte público. El Departamento: - Monoambiente divisible, actualmente separado mediante cerramiento de vidrio con puerta. - Muy luminoso, con orientación oeste y agradable sol de tarde. - Patio descubierto de aproximadamente 4 m² con salida desde el sector de dormitorio. - Balcón semicubierto al contrafrente de aproximadamente 6, 5 m², conectado al living y la cocina. - Cocina eléctrica integrada. - Puerta de ingreso blindada. - Agua caliente central. El Edificio: - Laundry, pileta y jardín/solárium de uso común. - Edificio de buena categoría, con hall de acceso amplio y cómodo. - Encargado con vivienda. - Palieres semiprivados: 4 departamentos por piso con acceso independiente en pares; un ascensor para dos unidades. - Dos unidades al frente y dos al contrafrente, sin conexión entre sí. Ubicación y conectividad: - A metros de Av. Coronel Díaz, Av. Las Heras y Av. Del Libertador. - Cercano a Parque Las Heras y a los principales polos gastronómicos y comerciales de Recoleta y Palermo. - Excelente acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía con estaciones de Subte Línea H y Línea D.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +13,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +0,7 % superficie · -0,6 % distancia al subte · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 2 Ambientes Amplios en Barrio Norte, Recoleta - Apto ProfesionalRecoleta · 190 m · 49 m² · 2 amb · 1994USD 2.549/m²ajustado 2.835 · similitud 85
Departamento 2 Ambientes en Torre Deco con Suite, Toilette y AmenitiesRecoleta · 500 m · 50 m² · 2 amb · 2020USD 6.400/m²ajustado 7.022 · similitud 81
Excelente 2 Ambientes - 50 m. - Mucha Luz - Piscina - LaundryRecoleta · 480 m · 50 m² · 2 amb · 2018USD 3.180/m²ajustado 3.051 · similitud 80
Excte Semip 2 Amb - Vista Abierta - Luminoso - RecoletRecoleta · 100 m · 58 m² · 2 amb · 1988USD 2.584/m²ajustado 3.024 · similitud 77
Venta de Departamento de 2 Ambientes en RecoletaRecoleta · 210 m · 44 m² · 2 amb · 1953USD 2.045/m²ajustado 2.692 · similitud 71
Venta - Dos Ambientes - a Estrenar - Recoleta - La IslaRecoleta · 380 m · 56 m² · 2 amb · 2025USD 3.214/m²ajustado 2.912 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLas HerasSubte · Línea H · 690 m
- SBulnesSubte · Línea D · 710 m
- EDR. RAFAEL HERRERA VEGASEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 200 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 360 m
- PParque Las HerasEspacio verde · Parque · 410 m
- PPlaza Rufino de ElizaldeEspacio verde · Plaza · 490 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 720 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · Sede Las Heras · 810 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.