Apartamento de 3 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 21 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 3 ambientes em Recoleta

Ecuador al 1300

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
86 m²
Coberta
81 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
0 anos (2026)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Ubicado en el prestigioso barrio de Recoleta, Buenos Aires, este sofisticado departamento en Ecuador 1364 ofrece una experiencia de vida urbana incomparable. Con una generosa superficie cubierta de 86 m², la propiedad se ubica en el 11º piso, lo que asegura vistas despejadas y una abundante iluminación natural gracias a su orientación al contrafrente. El departamento cuenta con dos baños y dos habitaciones, ofreciendo un ambiente acogedor y funcional. Destaca su balcón, ideal para relajarse al aire libre y disfrutar de la vibrante atmósfera de la ciudad. El edificio está equipado con dos ascensores y ofrece amenities excepcionales que incluyen aire acondicionado individual, parrilla, solárium, y un salón de usos múltiples (sum) con patio inglés. Estas características enriquecen la calidad de vida, proporcionando confort y conveniencia. La ubicación es estratégica, con fácil acceso a múltiples opciones de transporte, tiendas, restaurantes, y centros culturales. Es una elección ideal tanto para residencia personal como para inversión, brindando la oportunidad de disfrutar de la vida urbana en su máxima expresión. Este departamento en Recoleta representa una oportunidad única para quienes buscan combinar estilo de vida moderno con la elegancia clásica de Buenos Aires. Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSSEEEEEPSPP288k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.884/m²faixa USD 2.477–3.349/m² · para esta metragem USD 212.994–288.000
+16% vs. comparáveisPede USD 288.000; os comparáveis ajustados implicam USD 248.003.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +34,3 % idade · -12,7 % garagem · -10,9 % segurança do entorno · +4,9 % banheiros · +1,2 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno64 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Pueyrredon a 150 m (2 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 12, 39, 41, 61, 62, 64, 68, 109, 111, 118, 152, 194
100
Segurança1.741 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas33 em 800 m · a mais próxima a 160 m
100
Áreas verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 430 m · 1 em 500 m
60
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 750 m
100
  • SPueyrredonMetrô · Línea D · 150 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiMetrô · Línea H · 150 m
  • EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
  • ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02Escola · Nivel secundario común · 200 m
  • ECOLEGIO Nº 15 REVOLUCION DE MAYO DE 02Escola · Nivel secundario común · 200 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 750 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 430 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 710 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidade · 400 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidade · Sede Buenos Aires · 420 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 260 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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