Appartement de 3 pièces à Recoleta — photo 1 sur 81 / 8 · 21 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 3 pièces à Recoleta

Ecuador al 1300

AgenceEn ligne depuis 42 jours

Les données

Surface totale
86 m²
Couverte
81 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Âge
0 ans (2026)
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Ubicado en el prestigioso barrio de Recoleta, Buenos Aires, este sofisticado departamento en Ecuador 1364 ofrece una experiencia de vida urbana incomparable. Con una generosa superficie cubierta de 86 m², la propiedad se ubica en el 11º piso, lo que asegura vistas despejadas y una abundante iluminación natural gracias a su orientación al contrafrente. El departamento cuenta con dos baños y dos habitaciones, ofreciendo un ambiente acogedor y funcional. Destaca su balcón, ideal para relajarse al aire libre y disfrutar de la vibrante atmósfera de la ciudad. El edificio está equipado con dos ascensores y ofrece amenities excepcionales que incluyen aire acondicionado individual, parrilla, solárium, y un salón de usos múltiples (sum) con patio inglés. Estas características enriquecen la calidad de vida, proporcionando confort y conveniencia. La ubicación es estratégica, con fácil acceso a múltiples opciones de transporte, tiendas, restaurantes, y centros culturales. Es una elección ideal tanto para residencia personal como para inversión, brindando la oportunidad de disfrutar de la vida urbana en su máxima expresión. Este departamento en Recoleta representa una oportunidad única para quienes buscan combinar estilo de vida moderno con la elegancia clásica de Buenos Aires. Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSSEEEEEPSPP288 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 884/m²fourchette USD 2 477–3 349/m² · pour cette surface USD 212 994–288 000
+16 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 288 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 248 003.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +31,3 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement64 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Pueyrredon à 150 m (2 min à pied) · 12 lignes de bus à moins de 300 m : 12, 39, 41, 61, 62, 64, 68, 109, 111, 118, 152, 194
100
Sécurité1 741 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
0
Écoles33 à moins de 800 m · la plus proche à 160 m
100
Espaces vertsPlaza Mons. Miguel de Andrea à 430 m · 1 à moins de 500 m
60
SantéHospital General de Niños R. Gutierrez à 750 m
100
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 150 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 150 m
  • EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
  • ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02École · Nivel secundario común · 200 m
  • ECOLEGIO Nº 15 REVOLUCION DE MAYO DE 02École · Nivel secundario común · 200 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 750 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 430 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 710 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversité · 400 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversité · Sede Buenos Aires · 420 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 260 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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