Apartamento de 3 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 8 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 3 ambientes em Recoleta

Agüero 1800

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
59 m²
Coberta
52 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 222.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Diego José Muiños cmcpsi 5352/ Cristian Javier Alonso cucicba 6252- Contacto: Gabriela Mariel Badano. venta departamento 3 ambientes en torre, piso alto, vista abierta. Muy luminoso! La propiedad está A estrenar. Consultar por financiación. Se ubica en piso alto, en contrafrente muy luminoso. Living-comedor con balcón francés, una habitación con balcón francés y otra con balcón corrido. Todos los ambientes aportan gran luminosidad y ventilación. Totalmente remodelado a nuevo, con excelente distribución: ambientes amplios y funcionales, múltiples espacios de guardado y placares empotrados con interiores a estrenar. Baño completo con grifería de marca y terminaciones de reconocida calidad. Equipado con aire acondicionado y sistema de calefacción por losa radiante. Ubicación privilegiada en torre luminosa y bien mantenida; ideal tanto para vivienda como para inversión. Listo para mudarse. Frente a reconocida cadena de supermercado. La propiedad tiene buena conectividad: Subte: Estación Agüero (Línea D) en Av. Santa Fe, generalmente a pocos minutos a pie, conecta rápidamente con el centro y con la zona de Palermo. Colectivos: varias líneas circulan por Av. Santa Fe y avenidas cercanas (fácil acceso a múltiples recorridos urbanos que conectan con microcentro, barrios del norte y oeste). Trenes: la estación de tren más cercana depende del tramo (Retiro y líneas Mitre/Belgrano están a distancia razonable en taxi o combinación colectivo+subte).

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSSPPH175k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.667/m²faixa USD 2.299–2.730/m² · para esta metragem USD 135.668–161.077
+11% vs. comparáveisPede USD 174.900; os comparáveis ajustados implicam USD 157.377.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +3,8 % segurança do entorno · -1,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno65 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Agãœero a 240 m (3 min a pé) · 6 linhas de ônibus em 300 m: 12, 39, 64, 68, 111, 152
100
Segurança1.308 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
16
Escolas35 em 800 m · a mais próxima a 130 m
100
Áreas verdesPlaza República del Paraguay a 610 m · 0 em 500 m
35
SaúdeHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) a 720 m
100
  • SAgãœeroMetrô · Línea D · 240 m
  • SPueyrredonMetrô · Línea D · 510 m
  • EINSTITUTO RIO DE LA PLATAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • ETIERRA FERTILEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 720 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 760 m
  • PPlaza República del ParaguayÁrea verde · Plaza · 610 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreÁrea verde · Plaza · 730 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidade · Sede Buenos Aires · 500 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidade · 700 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 440 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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