Apartamento de 3 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 31 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 3 ambientes em Recoleta

Arenales al 2900

Imobiliária43 dias anunciado

Ficha

Metragem total
64 m²
Coberta
62 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 120.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta departamento 3 ambientes en recoleta — apto crédito cabadepartamento de 3 ambientes ubicado en primer piso, en un edificio de muy buen estado sobre la calle Arenales, entre Austria y Agüero, en pleno corazón de Recoleta. Su ubicación ofrece acceso inmediato a una de las zonas más consolidadas de la Ciudad, cerca de Plaza Vicente López, Avenida Santa Fe y Las Heras, con amplia oferta de comercios, gastronomía y transporte público. Cuenta con ambientes amplios y buena orientación, con oportunidad de remodelar a gusto propio. Características: Ambientes: 3Superficie cubierta: 62, 3 m²Superficie total: 64, 3 m²Piso: 1° con balcónOrientación: contrafrente / esteAntigüedad: 50 añosEstado del edificio: muy buenoEstado de la unidad: a remodelarExpensas: $120. 000Apto crédito: síCorredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESSH142k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.378/m²faixa USD 2.318–2.990/m² · para esta metragem USD 148.349–191.386
-7% vs. comparáveisPede USD 142.000; os comparáveis ajustados implicam USD 152.194.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · +3,2 % idade · +1,9 % segurança do entorno · -0,8 % metragem · -0,8 % áreas verdes · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno62 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Agãœero a 130 m (2 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 111, 152, 194
100
Segurança1.432 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
8
Escolas30 em 800 m · a mais próxima a 30 m
100
Áreas verdesPlaza República del Paraguay a 740 m · 0 em 500 m
28
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 640 m
100
  • SAgãœeroMetrô · Línea D · 130 m
  • SBulnesMetrô · Línea D · 530 m
  • ETIERRA FERTILEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
  • ELICEO Nº 01 JOSE FIGUEROA ALCORTA DE 02Escola · Nivel secundario común · 220 m
  • EJIC N° 01 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 640 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 790 m
  • PPlaza República del ParaguayÁrea verde · Plaza · 730 m
  • PParque Las HerasÁrea verde · Parque · 740 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidade · Sede Buenos Aires · 600 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidade · 770 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 380 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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