Apartamento de 5 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 35 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 5 ambientes em Recoleta

Avenida Córdoba 1700

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
131 m²
Coberta
128 m²
Ambientes
5
Quartos
5
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
50 anos (1976)
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Clarisa Sujolusky. bajo de precio! Amplia unidad con doble funcionalidad: vivienda Y/O uso profesional en edificio con muy buen estado de conservacion. Excelente propiedad, ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad profesional en un mismo espacio, gracias a su amplitud, distribución y versatilidad. Originalmente se trataba de dos departamentos que fueron unificados, conservando la posibilidad de volver fácilmente a su configuración original. Actualmente conforman una amplia unidad al contrafrente, que dispone de cinco dormitorios, living comedor, cocina independiente, comedor diario, dos baños completos, toilette y balcón. Uno de los dormitorios puede integrarse fácilmente al living, permitiendo ampliar aún más el área social y adaptar la distribución según las necesidades de cada proyecto. La cocina independiente cuenta con muy buena luminosidad natural y se destaca por su generosa capacidad de guardado, con numerosas alacenas y muebles bajo mesada. El amplio living comedor, con salida al balcón, ofrece un espacio cómodo y funcional. Se suma un comedor diario independiente, ideal para el uso cotidiano. La unidad dispone además de múltiples placards distribuidos en todos los ambientes, optimizando el espacio de guardado. El precio incluye espacio guardacoches móvil por rampa en primer subsuelo y dos bauleras. Una propiedad con gran superficie, múltiples posibilidades de distribución y un marcado potencial para vivienda, estudio profesional o ambas funciones en un mismo espacio. Ideal vivienda y/o uso profesional en el mismo espacio. Características adicionales: Seguridad mediante tótem. Calefacción central por radiadores. Edificio de excelente estado de conservación. Apto profesional. Posibilidad de recuperar la configuración de dos unidades independientes. Ubicación privilegiada Y excelente conectividad. A metros de Av. Córdoba y Callao, en una ubicación estratégica de la ciudad, con acceso a una amplia variedad de servicios, comercios y medios de transporte. Cuenta con más de 25 líneas de colectivos en las inmediaciones y se encuentra a pasos de la estación Callao de la Línea D de Subte, garantizando una conectividad excepcional con los principales puntos de la ciudad. Recorrido 3D? m=pavcb9xz3pe..

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEESEPSP219k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.584/m²faixa USD 2.100–3.160/m² · para esta metragem USD 275.134–414.015
-35% vs. comparáveisPede USD 219.000; os comparáveis ajustados implicam USD 338.563.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +4,6 % idade · +1,2 % segurança do entorno · -0,9 % áreas verdes · +0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno67 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Callao a 200 m (2 min a pé) · 18 linhas de ônibus em 300 m: 10, 12, 17, 29, 37, 39, 59, 75, 99, 106, 108, 109
100
Segurança1.346 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
13
Escolas34 em 800 m · a mais próxima a 60 m
100
Áreas verdesPlaza Rodríguez Peña a 40 m · 1 em 500 m
74
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,7 km
72
  • SCallaoMetrô · Línea D · 200 m
  • SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 570 m
  • EDEL CARMENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCION DE MARIAEscola · Nivel secundario común · 120 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 06 JARDIN DEL PALACIO DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 40 m
  • PPlaza V. López y PlanesÁrea verde · Plaza · 540 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Estudios Orientales - Facultad de Ciencias de la Educación y de la Comunicación SocialUniversidade · 130 m
  • UInstituto Universitario Escuela Argentina de NegociosUniversidade · 190 m
  • CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 520 m
  • CComisaria Comunal 3Delegacia · 640 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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