Apartamento de 5 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 19 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 5 ambientes em Recoleta

Agüero al 1200

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
105 m²
Coberta
95 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
1
Lavabos
3
Idade
28 anos (1998)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 340.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta | Departamento de 4 ambientes con dependencia, cochera y baulera en RecoletaExcelente departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado en una de las zonas más exclusivas de Recoleta. La propiedad fue refaccionada recientemente y se destaca por su excelente distribución, amplitud y gran luminosidad natural. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor con salida al balcón, ideal para disfrutar de un espacio cómodo y funcional. El pasillo de distribución conecta con los tres dormitorios, un baño completo, un toilette de recepción y un placard empotrado de gran capacidad. La cocina cuenta con lavadero integrado y una dependencia de servicio con toilette propio, que también puede utilizarse como escritorio, comedor diario o cuarto de servicio. La unidad incluye cochera y baulera, dos características muy valoradas en la zona. Características principales4 ambientes. Dependencia con toilette. Amplio living-comedor con salida al balcón. Cocina independiente con lavadero integrado. Baño completo + toilette de recepción. Placard empotrado en pasillo y habitacionesMuy luminosa. Refaccionada recientemente. Cochera. Baulera. Apto crédito. Apto profesional. Ubicada en una excelente zona de Recoleta, con cercanía a espacios verdes, centros comerciales, propuestas gastronómicas, establecimientos educativos y una amplia oferta de transporte público. Coordiná tu visita y conocé esta excelente oportunidad. Crecer Inmobiliaria y Constructora S. A. Héctor González – cucicba 5189 Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación correspondiente. Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPSSS279k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.648/m²faixa USD 2.203–3.029/m² · para esta metragem USD 231.345–318.039
Em linha com os comparáveisPede USD 279.000; os comparáveis ajustados implicam USD 278.008.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +5,6 % idade · -4,7 % banheiros · +1,9 % segurança do entorno · +1,7 % áreas verdes · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Agãœero a 410 m (5 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 29, 106, 109, 111, 140, 188, 194
94
Segurança1.431 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
8
Escolas35 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 340 m · 1 em 500 m
65
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 270 m
100
  • SAgãœeroMetrô · Línea D · 410 m
  • SPueyrredonMetrô · Línea D · 640 m
  • EINSTITUTO DE LA NIÑEZ ALETHEIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 03 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EJUAN LARREAEscola · Nivel primario común · 180 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 270 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 340 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 1000 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidade · 490 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 490 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 260 m
  • CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 990 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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