Квартира, 5 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 19
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 5 комн., Recoleta

Agüero al 1200

АгентствоДней в продаже: 43

Характеристики

Общая площадь
105 м²
Крытая
95 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
1
Гостевые санузлы
3
Возраст здания
Лет: 28 (1998)
Ориентация
Север
Парковочные места
1
Expensas
ARS 340 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta | Departamento de 4 ambientes con dependencia, cochera y baulera en RecoletaExcelente departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado en una de las zonas más exclusivas de Recoleta. La propiedad fue refaccionada recientemente y se destaca por su excelente distribución, amplitud y gran luminosidad natural. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor con salida al balcón, ideal para disfrutar de un espacio cómodo y funcional. El pasillo de distribución conecta con los tres dormitorios, un baño completo, un toilette de recepción y un placard empotrado de gran capacidad. La cocina cuenta con lavadero integrado y una dependencia de servicio con toilette propio, que también puede utilizarse como escritorio, comedor diario o cuarto de servicio. La unidad incluye cochera y baulera, dos características muy valoradas en la zona. Características principales4 ambientes. Dependencia con toilette. Amplio living-comedor con salida al balcón. Cocina independiente con lavadero integrado. Baño completo + toilette de recepción. Placard empotrado en pasillo y habitacionesMuy luminosa. Refaccionada recientemente. Cochera. Baulera. Apto crédito. Apto profesional. Ubicada en una excelente zona de Recoleta, con cercanía a espacios verdes, centros comerciales, propuestas gastronómicas, establecimientos educativos y una amplia oferta de transporte público. Coordiná tu visita y conocé esta excelente oportunidad. Crecer Inmobiliaria y Constructora S. A. Héctor González – cucicba 5189 Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación correspondiente. Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPSSS279 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 826/m²диапазон USD 2 203–2 967/м² · для этой площади USD 231 345–311 524
-6 % к аналогамЗапрашивают USD 279 000; скорректированные аналоги дают USD 296 680.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +5,6 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +1,9 % безопасность окружения · +1,7 % зелёные зоны · -0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Agãœero — 410 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 29, 106, 109, 111, 140, 188, 194
94
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 431 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
8
ШколыВ радиусе 800 м: 35 · ближайшая — 120 м
100
Зелёные зоныPlaza Mons. Miguel de Andrea — 340 м · в радиусе 500 м: 1
65
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 270 м
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 410 м
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 640 м
  • EINSTITUTO DE LA NIÑEZ ALETHEIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
  • EJARDIN MATERNAL Nº 03 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
  • EJUAN LARREAШкола · Nivel primario común · 180 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 270 м
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 340 м
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 1000 м
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 490 м
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 490 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 260 м
  • CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 990 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.