Appartement de 5 pièces à Recoleta — photo 1 sur 81 / 8 · 19 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 5 pièces à Recoleta

Agüero al 1200

AgenceEn ligne depuis 42 jours

Les données

Surface totale
105 m²
Couverte
95 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
1
WC
3
Âge
28 ans (1998)
Orientation
Nord
Places de parking
1
Expensas
ARS 340 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

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Venta | Departamento de 4 ambientes con dependencia, cochera y baulera en RecoletaExcelente departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado en una de las zonas más exclusivas de Recoleta. La propiedad fue refaccionada recientemente y se destaca por su excelente distribución, amplitud y gran luminosidad natural. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor con salida al balcón, ideal para disfrutar de un espacio cómodo y funcional. El pasillo de distribución conecta con los tres dormitorios, un baño completo, un toilette de recepción y un placard empotrado de gran capacidad. La cocina cuenta con lavadero integrado y una dependencia de servicio con toilette propio, que también puede utilizarse como escritorio, comedor diario o cuarto de servicio. La unidad incluye cochera y baulera, dos características muy valoradas en la zona. Características principales4 ambientes. Dependencia con toilette. Amplio living-comedor con salida al balcón. Cocina independiente con lavadero integrado. Baño completo + toilette de recepción. Placard empotrado en pasillo y habitacionesMuy luminosa. Refaccionada recientemente. Cochera. Baulera. Apto crédito. Apto profesional. Ubicada en una excelente zona de Recoleta, con cercanía a espacios verdes, centros comerciales, propuestas gastronómicas, establecimientos educativos y una amplia oferta de transporte público. Coordiná tu visita y conocé esta excelente oportunidad. Crecer Inmobiliaria y Constructora S. A. Héctor González – cucicba 5189 Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación correspondiente. Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPSSS279 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 648/m²fourchette USD 2 203–3 029/m² · pour cette surface USD 231 345–318 039
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 279 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 278 008.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +5,6 % âge · -4,7 % salles de bains · +1,9 % sécurité du quartier · +1,7 % espaces verts · -0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement66 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Agãœero à 410 m (5 min à pied) · 7 lignes de bus à moins de 300 m : 29, 106, 109, 111, 140, 188, 194
94
Sécurité1 431 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
8
Écoles35 à moins de 800 m · la plus proche à 120 m
100
Espaces vertsPlaza Mons. Miguel de Andrea à 340 m · 1 à moins de 500 m
65
SantéHospital General de Niños R. Gutierrez à 270 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 410 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 640 m
  • EINSTITUTO DE LA NIÑEZ ALETHEIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 03 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EJUAN LARREAÉcole · Nivel primario común · 180 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 270 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 340 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 1000 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversité · 490 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · 490 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 260 m
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 990 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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