1 / 8 · 31 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes en Recoleta con Dependencia Apto Crédito Caba
Arenales al 2900
Ficha
- Superficie total
- 64 m²
- Cubierta
- 62 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
Venta departamento 3 ambientes en recoleta — apto crédito cabadepartamento de 3 ambientes ubicado en primer piso, en un edificio de muy buen estado sobre la calle Arenales, entre Austria y Agüero, en pleno corazón de Recoleta. Su ubicación ofrece acceso inmediato a una de las zonas más consolidadas de la Ciudad, cerca de Plaza Vicente López, Avenida Santa Fe y Las Heras, con amplia oferta de comercios, gastronomía y transporte público. Cuenta con ambientes amplios y buena orientación, con oportunidad de remodelar a gusto propio. Características: Ambientes: 3Superficie cubierta: 62, 3 m²Superficie total: 64, 3 m²Piso: 1° con balcónOrientación: contrafrente / esteAntigüedad: 50 añosEstado del edificio: muy buenoEstado de la unidad: a remodelarExpensas: $120. 000Apto crédito: síCorredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -2,2 % antigüedad · +1,9 % seguridad del entorno · -0,9 % espacios verdes · -0,8 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Ambientes con Dependencia Frente Balcón CorridoRecoleta · 280 m · 65 m² · 3 amb · 1981USD 2.585/m²ajustado 2.709 · similitud 82
Departamento Duplex en Recoleta de 2 Ambientes con 2 Baños y 2 BalconesRecoleta · 80 m · 67 m² · 2 amb · 1961USD 2.119/m²ajustado 2.318 · similitud 81
Departamento, Venta,2 Amb con Cochera, RecoletaRecoleta · 390 m · 64 m² · 3 amb · 1976USD 1.953/m²ajustado 2.076 · similitud 81
Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal, Buenos AiresRecoleta · 310 m · 58 m² · 3 amb · 1976USD 3.966/m²ajustado 3.877 · similitud 80
Departamento 3 AmbientesRecoleta · 280 m · 61 m² · 3 amb · 1976USD 2.287/m²ajustado 2.378 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambientes a Estrenar LuminosoRecoleta · 120 m · 59 m² · 3 ambUSD 2.964/m²ajustado 3.009 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 130 m
- SBulnesSubte · Línea D · 530 m
- ETIERRA FERTILEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- ELICEO Nº 01 JOSE FIGUEROA ALCORTA DE 02Escuela · Nivel secundario común · 220 m
- EJIC N° 01 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 640 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 790 m
- PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 730 m
- PParque Las HerasEspacio verde · Parque · 740 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 600 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidad · 770 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 380 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.