Apartamento de 3 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 10 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 3 ambientes em Recoleta

Sanchez de Bustamante 2100

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
58 m²
Coberta
55 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
50 anos (1976)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 287.000 / mês

O que o anúncio diz

Amoblado

Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento en venta de 3 ambientes de 58 m² reciclado al frente con balcón corrido en Recoleta. Departamento de 3 ambientes en venta, ubicado sobre la calle Sánchez de Bustamante al 2100, entre French y Juncal, en el barrio de Recoleta. La propiedad cuenta con una superficie de 58 m², una antigüedad de 50 años y ha sido totalmente reciclada. Se caracteriza por su luminosidad, ventilación y distribución, y presenta la posibilidad de adquirirse equipado y amoblado. La distribución interna se compone de un amplio living-comedor con salida a un balcón corrido dispuesto al frente de la propiedad. Posee una cocina integrada que incluye un sector destinado a lavadero. El sector íntimo cuenta con dos dormitorios, teniendo el principal también salida directa al balcón corrido. Los servicios sanitarios se completan con un baño completo y un toilette de recepción. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSHH230k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.769/m²faixa USD 2.477–3.059/m² · para esta metragem USD 143.665–177.405
+43% vs. comparáveisPede USD 230.000; os comparáveis ajustados implicam USD 160.599.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,3 % idade · +1,8 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno63 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Agãœero a 430 m (5 min a pé) · 3 linhas de ônibus em 300 m: 39, 92, 128
93
Segurança1.468 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
6
Escolas30 em 800 m · a mais próxima a 290 m
94
Áreas verdesParque Las Heras a 440 m · 1 em 500 m
59
SaúdeHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) a 530 m
100
  • SAgãœeroMetrô · Línea D · 430 m
  • SBulnesMetrô · Línea D · 450 m
  • ETIERRA FERTILEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • EINST. COLEGIO SAN TARSICIOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 530 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 m
  • PParque Las HerasÁrea verde · Parque · 450 m
  • PPlaza República del ParaguayÁrea verde · Plaza · 740 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 720 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidade · Sede Buenos Aires · 770 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 690 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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