Apartamento de 2 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 2 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 2 ambientes em Recoleta

Departamento de 2 Ambientes en Venta, Haaus Bustamante-recoleta

Imobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
55 m²
Coberta
45 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Diseñados para vivir. Pensados para invertir. Excelente departamento de 2 ambientes en Haaus Bustamante, un proyecto moderno y contemporáneo ubicado en una zona de gran crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se destaca por su diseño funcional, ambientes luminosos y excelente aprovechamiento de los espacios, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes quieren realizar una inversión con potencial de renta y valorización. Cuenta con living comedor integrado,, cocina moderna y funcional, dormitorio confortable y baño completo. La distribución está pensada para brindar comodidad y practicidad en el día a día. Haaus Bustamante propone un estilo de vida urbano, con espacios comunes y amenities pensados para disfrutar y complementar la experiencia de vivir en el edificio. Una excelente oportunidad para comprar tu primera vivienda o invertir en una unidad de fácil alquiler, en una ubicación estratégica y con gran proyección. Consultanos por disponibilidad, Una excelente alternativa para quienes buscan vivir en una de las zonas con mayor proyección de Buenos Aires, con el atractivo adicional de ser una excelente opción para Renta. haaus. Una forma diferente de vivir la ciudad. forma de pago: -35% anticipo Y saldo 30 cuotas fijas en usdtodas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. cmcpsi Mat Nº 4295 cucicba Mat N° 303

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEESEHPSH251k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.794/m²faixa USD 2.262–4.685/m² · para esta metragem USD 124.387–257.656
Preço atípico+64% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -0,9 % segurança do entorno · +0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno59 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Agãœero a 210 m (3 min a pé) · 10 linhas de ônibus em 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128, 152, 194
100
Segurança1.704 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas35 em 800 m · a mais próxima a 190 m
98
Áreas verdesParque Las Heras a 660 m · 0 em 500 m
32
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 520 m
100
  • SAgãœeroMetrô · Línea D · 210 m
  • SBulnesMetrô · Línea D · 330 m
  • ETIERRA FERTILEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EJARDIN DE PALERMOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEEscola · Nivel secundario común · 280 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 520 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 870 m
  • PParque Las HerasÁrea verde · Parque · 660 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 800 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidade · 740 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 770 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 460 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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