1 / 8 · 15 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Palermo
Arenales al 3000
Ficha
- Metragem total
- 52 m²
- Coberta
- 46 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Sudoeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 315.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
2 ambientes apto profesional– ideal consultorio Excelente unidad de 2 ambientes apta profesional, ubicada en planta baja y actualmente utilizada como consultorio profesional. La propiedad cuenta con una distribución muy funcional para la atención de pacientes o clientes. Dispone de un ambiente principal amplio, habitación independiente, baño y patio propio, que aporta un espacio adicional práctico y versátil. Se encuentra en muy buen estado, con pisos renovados, y lista para continuar funcionando como consultorio sin necesidad de realizar obras importantes. Por sus características, acceso en planta baja y ubicación, resulta especialmente atractiva para consultorio médico, psicológico, terapéutico u otras actividades profesionales y de salud. Ubicada en Arenales al 3000, Recoleta, a metros de Av. Santa Fe y muy próxima al Alto Palermo Shopping, en un sector con importante presencia de consultorios, centros médicos y servicios profesionales. Excelente conectividad mediante Subte Línea D y numerosas líneas de colectivo. Apto profesional. También admite uso residencial. Una propiedad acogedora, funcional y muy bien ubicada, ideal para quien busca instalar o trasladar su actividad profesional en una zona consolidada y de fácil acceso.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -7,8 % idade · -2,5 % segurança do entorno · +1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em PalermoPalermo · 110 m · 57 m² · 2 amb. · 1976USD 2.579/m²ajustado 2.625 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em RecoletaRecoleta · 130 m · 55 m² · 2 amb.USD 4.568/m²ajustado 4.623 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em RetiroRetiro · 110 m · 55 m² · 2 amb. · 1961USD 1.782/m²ajustado 1.927 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em RecoletaRecoleta · 130 m · 50 m² · 2 amb. · 2020USD 6.400/m²ajustado 5.211 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em RecoletaRecoleta · 140 m · 50 m² · 2 amb. · 2018 · garagemUSD 5.600/m²ajustado 3.917 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em RecoletaRecoleta · 100 m · 42 m² · 2 amb.USD 4.810/m²ajustado 4.622 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno61 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAgãœeroMetrô · Línea D · 250 m
- SBulnesMetrô · Línea D · 360 m
- ETIERRA FERTILEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- ELICEO Nº 01 JOSE FIGUEROA ALCORTA DE 02Escola · Nivel secundario común · 380 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 640 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 740 m
- PParque Las HerasÁrea verde · Parque · 580 m
- PPlaza República del ParaguayÁrea verde · Plaza · 840 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversidade · Sede Buenos Aires · 760 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 790 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 520 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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