Apartamento de 4 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 31 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 4 ambientes em Recoleta

Avenida Pueyrredón 1800

Imobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
122 m²
Coberta
109 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Lavabos
2
Idade
63 anos (1963)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 351.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Macarena Perez Supervielle. 121 M² en recoleta – amplia planta al frente, excelente ubicación, bajas expensas Y múltiples posibilidades. Excelente departamento de 121 m², en una ubicación privilegiada de Recoleta.. A solo 2 cuadras de Av. Las Heras, 4 de Av. Santa Fe y 5 del corazón turístico, cultural y gastronómico de Recoleta. Departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado en un edificio de muy buena calidad constructiva y excelente mantenimiento. Sus dos ambientes principales se encuentran al frente, con placares empotrados, excelente luz natural y sol directo. Pueden destinarse a dormitorios, estudio o espacio de trabajo. En este sector, Av. Pueyrredón se abre por la diagonal frente al Sanatorio Anchorena, generando mayor amplitud visual y vistas más abiertas. En el corredor que conecta estos ambientes se encuentran un baño completo y un toilette. Cuenta además con un tercer ambiente, ideal como dormitorio, escritorio o estudio. Amplio living comedor hacia pulmón interno y cocina de generosas dimensiones, con excelente potencial para incorporar un cómodo comedor diario. Junto a la cocina se encuentra la dependencia de servicio, con placard y baño propio con ducha. Doble entrada, principal y de servicio. Una propiedad con excelentes metros y gran potencial para transformar y adaptar a un estilo propio, en una ubicación privilegiada de Recoleta. Piso 2 | 4 ambientes | Balcón corrido al frente | Doble entrada | Apto crédito. Expensas julio: $350. 000.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPSHPSSPH229k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.041/m²faixa USD 1.738–2.084/m² · para esta metragem USD 212.081–254.197
-8% vs. comparáveisPede USD 229.000; os comparáveis ajustados implicam USD 249.041.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -1,3 % idade · -1 % metragem · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Las Heras a 310 m (4 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 41, 61, 62, 95, 118
99
Segurança1.036 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
32
Escolas25 em 800 m · a mais próxima a 150 m
100
Áreas verdesPlaza República del Paraguay a 120 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 540 m
100
  • SLas HerasMetrô · Línea H · 310 m
  • SPueyrredonMetrô · Línea D · 620 m
  • EESCUELA PRIMARIA SEPTIEMBRE JARDINAREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EHOGAR CASA DE MISERICORDIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 630 m
  • PPlaza República del ParaguayÁrea verde · Plaza · 120 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreÁrea verde · Plaza · 240 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidade · Sede Las Heras · 340 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidade · Sede Buenos Aires · 360 m
  • CComisaria Comunal 2Delegacia · 710 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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