Appartement de 4 pièces à Recoleta — photo 1 sur 81 / 8 · 31 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 4 pièces à Recoleta

Avenida Pueyrredón 1800

AgenceEn ligne depuis 37 jours

Les données

Surface totale
122 m²
Couverte
109 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
1
WC
2
Âge
63 ans (1963)
Places de parking
0
Expensas
ARS 351 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Macarena Perez Supervielle. 121 M² en recoleta – amplia planta al frente, excelente ubicación, bajas expensas Y múltiples posibilidades. Excelente departamento de 121 m², en una ubicación privilegiada de Recoleta.. A solo 2 cuadras de Av. Las Heras, 4 de Av. Santa Fe y 5 del corazón turístico, cultural y gastronómico de Recoleta. Departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado en un edificio de muy buena calidad constructiva y excelente mantenimiento. Sus dos ambientes principales se encuentran al frente, con placares empotrados, excelente luz natural y sol directo. Pueden destinarse a dormitorios, estudio o espacio de trabajo. En este sector, Av. Pueyrredón se abre por la diagonal frente al Sanatorio Anchorena, generando mayor amplitud visual y vistas más abiertas. En el corredor que conecta estos ambientes se encuentran un baño completo y un toilette. Cuenta además con un tercer ambiente, ideal como dormitorio, escritorio o estudio. Amplio living comedor hacia pulmón interno y cocina de generosas dimensiones, con excelente potencial para incorporar un cómodo comedor diario. Junto a la cocina se encuentra la dependencia de servicio, con placard y baño propio con ducha. Doble entrada, principal y de servicio. Una propiedad con excelentes metros y gran potencial para transformar y adaptar a un estilo propio, en una ubicación privilegiada de Recoleta. Piso 2 | 4 ambientes | Balcón corrido al frente | Doble entrada | Apto crédito. Expensas julio: $350. 000.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPSHPSSPH229 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 969/m²fourchette USD 1 877–2 084/m² · pour cette surface USD 229 000–254 197
-5 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 229 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 240 226.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +2,6 % sécurité du quartier · -1,3 % âge · -1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement77 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Las Heras à 310 m (4 min à pied) · 5 lignes de bus à moins de 300 m : 41, 61, 62, 95, 118
99
Sécurité1 036 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
32
Écoles25 à moins de 800 m · la plus proche à 150 m
100
Espaces vertsPlaza República del Paraguay à 120 m · 2 à moins de 500 m
87
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 540 m
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 310 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 620 m
  • EESCUELA PRIMARIA SEPTIEMBRE JARDINARÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EHOGAR CASA DE MISERICORDIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 630 m
  • PPlaza República del ParaguayEspace vert · Plaza · 120 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspace vert · Plaza · 240 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversité · Sede Las Heras · 340 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversité · Sede Buenos Aires · 360 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariat · 710 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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