1 / 8 · 13 mais no anúncioPH de 3 ambientes em Recoleta
Sánchez De Bustamante 2500
Ficha
- Metragem total
- 84 m²
- Coberta
- 84 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 66 anos (1960)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 50.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Carolina Swinnen. Venta ph 2 ambientes y medio reciclado y con muy bajas expensas en Recoleta. Ubicado en pb, este ph divino reciclado a nuevo con materiales de calidad, cuenta con: Living comedor amplio. Cocina integrada con isla. Dormitorio en suite con vestidor y baño con bañera, todo hecho a nuevo. Toilette. Segundo ambiente en altura que puede ser utilizado como escritorio. Lavadero con buen espacio de guardado (también se encuentra en altura) Baulera que se comparte con dos propietarios. Apto credito. En total son 10 unidades y las expensas son de $50. 000 (Julio 2026) Por escritura figuran 71, 6 m2 cubiertos totales, pero se hicieron algunas modificaciones. Excelente ubicación, a media cuadra de Av Las Heras y a 200 metros de Av Coronel Díaz.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +6,7 % segurança do entorno · -4,7 % banheiros · -2,7 % idade · +1,4 % áreas verdes · -1,1 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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PH de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 510 m · 78 m² · 3 amb. · 1969USD 2.000/m²ajustado 1.845 · similaridade 67
PH de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 470 m · 92 m² · 3 amb. · 1976USD 2.598/m²ajustado 2.512 · similaridade 66
PH de 3 ambientes em PalermoPalermo · 510 m · 59 m² · 3 amb. · 1956USD 3.102/m²ajustado 2.954 · similaridade 57
PH de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · 410 m · 110 m² · 4 amb. · 1966USD 2.409/m²ajustado 2.628 · similaridade 57
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno79 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLas HerasMetrô · Línea H · 630 m
- SBulnesMetrô · Línea D · 880 m
- EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EEI Nº 08 DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EDR. RAFAEL HERRERA VEGASEscola · Nivel primario común · 240 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 30 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 220 m
- PPlaza Rufino de ElizaldeÁrea verde · Plaza · 340 m
- PPlaza República de ChileÁrea verde · Plaza · 420 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidade · Sede Las Heras · 760 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 820 m
- CComisaria Comunal 14Delegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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