ВойтиРазместить
PH, 3 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 13
PH · Продажа · Recoleta

PH, 3 комн., Recoleta

Sánchez De Bustamante 2500

АгентствоДней в продаже: 34

Характеристики

Общая площадь
84 м²
Крытая
84 м²
Комнаты
3
Спальни
1
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 66 (1960)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 50 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Carolina Swinnen. Venta ph 2 ambientes y medio reciclado y con muy bajas expensas en Recoleta. Ubicado en pb, este ph divino reciclado a nuevo con materiales de calidad, cuenta con: Living comedor amplio. Cocina integrada con isla. Dormitorio en suite con vestidor y baño con bañera, todo hecho a nuevo. Toilette. Segundo ambiente en altura que puede ser utilizado como escritorio. Lavadero con buen espacio de guardado (también se encuentra en altura) Baulera que se comparte con dos propietarios. Apto credito. En total son 10 unidades y las expensas son de $50. 000 (Julio 2026) Por escritura figuran 71, 6 m2 cubiertos totales, pero se hicieron algunas modificaciones. Excelente ubicación, a media cuadra de Av Las Heras y a 200 metros de Av Coronel Díaz.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEHEEEEPPPPS199 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 1 км: 10USD 2 369/m²диапазон USD 1 984–2 646/м² · для этой площади USD 166 638–222 257
На уровне аналоговЗапрашивают USD 199 000; скорректированные аналоги дают USD 199 000.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +6,7 % безопасность окружения · -4,7 % санузлы · -2,7 % возраст здания · +1,4 % зелёные зоны · -1,1 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 3 комн., RecoletaRecoleta · тот же адрес · 84 м² · 3 комн. · 1960
    USD 2 369/m²с поправкой 2 369 · сходство 97
  • PH, 3 комн., RecoletaRecoleta · 540 м · 78 м² · 3 комн. · 1966
    USD 1 923/m²с поправкой 1 974 · сходство 72
  • PH, 3 комн., RecoletaRecoleta · 510 м · 78 м² · 3 комн. · 1969
    USD 2 000/m²с поправкой 1 845 · сходство 67
  • PH, 3 комн., RecoletaRecoleta · 470 м · 92 м² · 3 комн. · 1976
    USD 2 598/m²с поправкой 2 512 · сходство 66
  • PH, 3 комн., PalermoPalermo · 510 м · 59 м² · 3 комн. · 1956
    USD 3 102/m²с поправкой 2 954 · сходство 57
  • PH, 4 комн., RecoletaRecoleta · 410 м · 110 м² · 4 комн. · 1966
    USD 2 409/m²с поправкой 2 628 · сходство 57

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение79 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Las Heras — 630 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 10, 37, 41, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 741 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
52
ШколыВ радиусе 800 м: 25 · ближайшая — 110 м
100
Зелёные зоныPlaza Rufino de Elizalde — 330 м · в радиусе 500 м: 2
79
МедицинаHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) — 30 м
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 630 м
  • SBulnesSubte · Línea D · 880 м
  • EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 м
  • EEI Nº 08 DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
  • EDR. RAFAEL HERRERA VEGASШкола · Nivel primario común · 240 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 30 м
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 220 м
  • PPlaza Rufino de ElizaldeЗелёная зона · Plaza · 340 м
  • PPlaza República de ChileЗелёная зона · Plaza · 420 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaУниверситет · Sede Las Heras · 760 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 820 м
  • CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.