1 / 20PH de 3 ambientes em Recoleta
Aguero Al 1900 Pb
Ficha
- Metragem total
- 78 m²
- Coberta
- 78 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento reciclado con patio en Recoleta Ideal vivienda o renta - BAJAS EXPENSAS ($40.000)
Excelente, tipo PH en planta baja, ubicado en Aguero al 1900, en el corazón de Recoleta.
La propiedad cuenta con 78 m2 totales y fue reciclada, combinando el encanto de su arquitectura original con pisos de madera y techos de gran altura con detalles modernos y funcionales.
Dispone de un cómodo sector social, cocina independiente renovada con buen espacio de guardado y un agradable patio propio. La altura de los ambientes fue aprovechada mediante un entrepiso, aportando amplitud y una interesante distribución en distintos niveles.
El sector de descanso está compuesto por dos dormitorios comunicados entre sí, una configuración ideal para utilizar como dormitorio principal y segundo dormitorio, escritorio o vestidor. Actualmente, la unidad permite alojar cómodamente hasta tres personas.
Su ubicación es estratégica: próxima a las avenidas Santa Fe y Las Heras, con fácil acceso a las líneas de subte D y H y a numerosas líneas de colectivos. Cercana al Hospital Alemán, Alto Palermo Shopping, centros gastronómicos, comercios, espacios verdes y todos los servicios que ofrece una de las zonas más buscadas de la ciudad. La estación Aguero de la línea D se encuentra sobre Av. Santa Fe, mientras que la zona también cuenta con acceso a la línea H.
Una propiedad con personalidad y excelente potencial, ideal tanto para vivienda como para inversión destinada a alquiler temporario, corporativo o turístico.
Planta baja.
Reciclado.
Patio propio.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +6,3 % metragem · -4,7 % banheiros · +2,8 % idade · +1,6 % segurança do entorno · +1,3 % áreas verdes · -0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 270 m · 78 m² · 3 amb. · 1969USD 2.000/m²ajustado 1.797 · similaridade 82
PH de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 270 m · 92 m² · 3 amb. · 1976USD 2.598/m²ajustado 2.447 · similaridade 70
PH de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 90 m · 55 m² · 3 amb. · 1986USD 2.200/m²ajustado 1.932 · similaridade 67
PH de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · 270 m · 110 m² · 4 amb. · 1966USD 2.409/m²ajustado 2.560 · similaridade 59
PH de 5 ambientes em RecoletaRecoleta · 180 m · 107 m² · 5 amb. · 1960USD 1.402/m²ajustado 1.546 · similaridade 49
PH de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 340 m · 120 m² · 3 amb. · 1946USD 3.000/m²ajustado 3.614 · similaridade 48
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAgãœeroMetrô · Línea D · 420 m
- SPueyrredonMetrô · Línea D · 590 m
- ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- EINST. COLEGIO SAN TARSICIOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- ECOLEGIO SAN TARSICIO (A-208)Escola · Nivel secundario común · 70 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 570 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 m
- PPlaza República del ParaguayÁrea verde · Plaza · 470 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreÁrea verde · Plaza · 580 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversidade · Sede Buenos Aires · 480 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidade · Sede Las Heras · 690 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 610 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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