Apartamento de 3 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 24 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 3 ambientes em Recoleta

Avenida Cordoba 3000

Imobiliária34 dias anunciado

Ficha

Metragem total
147 m²
Coberta
142 m²
Ambientes
3
Banheiros
2
Lavabos
1
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de categoría en Recoleta | 4 ambientes con dependencia y cochera | apto creditoubicado sobre Av. Córdoba al 3100, en una de las zonas más buscadas de Recoleta, este exclusivo piso combina ubicación estratégica, confort y calidad constructiva. Rodeado de avenidas principales como Av. Santa Fe y Av. Pueyrredón, cuenta con excelente conectividad, cercanía a múltiples medios de transporte, centros educativos, comercios y espacios verdes. Un entorno residencial, consolidado y de gran categoría. La propiedad se encuentra en un piso 9, lo que garantiza luminosidad y vistas abiertas en todos sus ambientes. Se trata de una planta originalmente de 3 dormitorios con dependencia, destacándose por su excelente distribución y doble circulación. Características principales: •Amplio living-comedor con salida a balcón corrido•3 dormitorios + dependencia de servicio•2 baños completos + 1 toilette•Cocina funcional con circulación independiente•Cochera incluida•Piso completo•Torre con excelente orientación•Ambientes con gran entrada de luz natural•Terminaciones de primera calidadUna propiedad ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada, en un departamento listo para disfrutar con todo el confort que ofrece Recoleta. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEESHSS400k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.816/m²faixa USD 1.606–3.421/m² · para esta metragem USD 236.018–502.936
-3% vs. comparáveisPede USD 399.999; os comparáveis ajustados implicam USD 414.018.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +3,3 % segurança do entorno · -1,4 % metragem · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno67 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Cã“Rdoba a 510 m (6 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 29, 99, 106, 109, 111, 140, 188
88
Segurança1.297 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
15
Escolas28 em 800 m · a mais próxima a 100 m
100
Áreas verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 210 m · 1 em 500 m
73
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 550 m
100
  • SCã“RdobaMetrô · Línea H · 510 m
  • SCarlos GardelMetrô · Línea B · 690 m
  • ETOMAS MANUEL DE ANCHORENAEscola · Nivel primario común · 100 m
  • EINSTITUTO TORATENUEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EINSTITUTO NATAN GESANGEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 550 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 210 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 1 km
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidade · 220 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 280 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 520 m
  • CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 730 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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