דירה, 3 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 24 במודעה
דירה · למכירה · Recoleta

דירה, 3 חד׳, Recoleta

Avenida Cordoba 3000

משרד תיווךמפורסם 34 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
147 מ״ר
מקורה
142 מ״ר
חדרים
3
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento de categoría en Recoleta | 4 ambientes con dependencia y cochera | apto creditoubicado sobre Av. Córdoba al 3100, en una de las zonas más buscadas de Recoleta, este exclusivo piso combina ubicación estratégica, confort y calidad constructiva. Rodeado de avenidas principales como Av. Santa Fe y Av. Pueyrredón, cuenta con excelente conectividad, cercanía a múltiples medios de transporte, centros educativos, comercios y espacios verdes. Un entorno residencial, consolidado y de gran categoría. La propiedad se encuentra en un piso 9, lo que garantiza luminosidad y vistas abiertas en todos sus ambientes. Se trata de una planta originalmente de 3 dormitorios con dependencia, destacándose por su excelente distribución y doble circulación. Características principales: •Amplio living-comedor con salida a balcón corrido•3 dormitorios + dependencia de servicio•2 baños completos + 1 toilette•Cocina funcional con circulación independiente•Cochera incluida•Piso completo•Torre con excelente orientación•Ambientes con gran entrada de luz natural•Terminaciones de primera calidadUna propiedad ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada, en un departamento listo para disfrutar con todo el confort que ofrece Recoleta. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEESHSS400k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,816/m²טווח USD 1,606–3,421/m² · לשטח הזה USD 236,018–502,936
‎-3% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 399,999; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 414,018.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+3.3 % ביטחון בסביבה · ‎-1.4 % שטח · ‎-0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה67 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Cã“Rdoba במרחק 510 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 29, 99, 106, 109, 111, 140, 188
88
ביטחון1,297 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
15
בתי ספר28 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 100 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Mons. Miguel de Andrea במרחק 210 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
73
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 550 מ׳
100
  • SCã“Rdobaסובטה · Línea H · 510 מ׳
  • SCarlos Gardelסובטה · Línea B · 690 מ׳
  • ETOMAS MANUEL DE ANCHORENAבית ספר · Nivel primario común · 100 מ׳
  • EINSTITUTO TORATENUבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 מ׳
  • EINSTITUTO NATAN GESANGבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 550 מ׳
  • PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 210 מ׳
  • PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 1 ק״מ
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Arquitecturaאוניברסיטה · 220 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 280 מ׳
  • CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 520 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 730 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.