Appartement de 3 pièces à Recoleta — photo 1 sur 81 / 8 · 24 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 3 pièces à Recoleta

Avenida Cordoba 3000

AgenceEn ligne depuis 34 jours

Les données

Surface totale
147 m²
Couverte
142 m²
Pièces
3
Salles de bains
2
WC
1
Places de parking
1

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento de categoría en Recoleta | 4 ambientes con dependencia y cochera | apto creditoubicado sobre Av. Córdoba al 3100, en una de las zonas más buscadas de Recoleta, este exclusivo piso combina ubicación estratégica, confort y calidad constructiva. Rodeado de avenidas principales como Av. Santa Fe y Av. Pueyrredón, cuenta con excelente conectividad, cercanía a múltiples medios de transporte, centros educativos, comercios y espacios verdes. Un entorno residencial, consolidado y de gran categoría. La propiedad se encuentra en un piso 9, lo que garantiza luminosidad y vistas abiertas en todos sus ambientes. Se trata de una planta originalmente de 3 dormitorios con dependencia, destacándose por su excelente distribución y doble circulación. Características principales: •Amplio living-comedor con salida a balcón corrido•3 dormitorios + dependencia de servicio•2 baños completos + 1 toilette•Cocina funcional con circulación independiente•Cochera incluida•Piso completo•Torre con excelente orientación•Ambientes con gran entrada de luz natural•Terminaciones de primera calidadUna propiedad ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada, en un departamento listo para disfrutar con todo el confort que ofrece Recoleta. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEESHSS400 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 816/m²fourchette USD 1 606–3 421/m² · pour cette surface USD 236 018–502 936
-3 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 399 999 ; les comparables ajustés indiquent USD 414 018.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +3,3 % sécurité du quartier · -1,4 % surface · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement67 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Cã“Rdoba à 510 m (6 min à pied) · 7 lignes de bus à moins de 300 m : 29, 99, 106, 109, 111, 140, 188
88
Sécurité1 297 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
15
Écoles28 à moins de 800 m · la plus proche à 100 m
100
Espaces vertsPlaza Mons. Miguel de Andrea à 210 m · 1 à moins de 500 m
73
SantéHospital General de Niños R. Gutierrez à 550 m
100
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 510 m
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 690 m
  • ETOMAS MANUEL DE ANCHORENAÉcole · Nivel primario común · 100 m
  • EINSTITUTO TORATENUÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EINSTITUTO NATAN GESANGÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 550 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 210 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 1 km
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversité · 220 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 280 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 520 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 730 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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