Venta Departamento 4 Ambientes con Dependencia con Cochera en Recoleta Apto Credito — foto 1 de 81 / 8 · 24 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Venta Departamento 4 Ambientes con Dependencia con Cochera en Recoleta Apto Credito

Avenida Cordoba 3000

Inmobiliaria35 días publicado

Ficha

Superficie total
147 m²
Cubierta
142 m²
Ambientes
3
Baños
2
Toilettes
1
Cocheras
1

Descripción

Departamento de categoría en Recoleta | 4 ambientes con dependencia y cochera | apto creditoubicado sobre Av. Córdoba al 3100, en una de las zonas más buscadas de Recoleta, este exclusivo piso combina ubicación estratégica, confort y calidad constructiva. Rodeado de avenidas principales como Av. Santa Fe y Av. Pueyrredón, cuenta con excelente conectividad, cercanía a múltiples medios de transporte, centros educativos, comercios y espacios verdes. Un entorno residencial, consolidado y de gran categoría. La propiedad se encuentra en un piso 9, lo que garantiza luminosidad y vistas abiertas en todos sus ambientes. Se trata de una planta originalmente de 3 dormitorios con dependencia, destacándose por su excelente distribución y doble circulación. Características principales: •Amplio living-comedor con salida a balcón corrido•3 dormitorios + dependencia de servicio•2 baños completos + 1 toilette•Cocina funcional con circulación independiente•Cochera incluida•Piso completo•Torre con excelente orientación•Ambientes con gran entrada de luz natural•Terminaciones de primera calidadUna propiedad ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada, en un departamento listo para disfrutar con todo el confort que ofrece Recoleta. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEESHSS400k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.816/m²rango USD 1.606–3.421/m² · para esta superficie USD 236.018–502.936
-3 % vs. comparablesPide USD 399.999; los comparables ajustados implican USD 414.018.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +3,3 % seguridad del entorno · -1,4 % superficie · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno67 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Cã“Rdoba a 510 m (6 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 29, 99, 106, 109, 111, 140, 188
88
Seguridad1.297 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
15
Escuelas28 en 800 m · la más cercana a 100 m
100
Espacios verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 210 m · 1 en 500 m
73
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 550 m
100
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 510 m
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 690 m
  • ETOMAS MANUEL DE ANCHORENAEscuela · Nivel primario común · 100 m
  • EINSTITUTO TORATENUEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EINSTITUTO NATAN GESANGEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 550 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 210 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 1 km
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 220 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 280 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 520 m
  • CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 730 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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