Escritório de 1 ambientes em Retiro — foto 1 de 81 / 8 · 5 mais no anúncio
Escritório · Venda · Retiro

Escritório de 1 ambientes em Retiro

Paraguay al 900

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
48 m²
Coberta
48 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
40 anos (1986)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de oficina comercial en retiro! distribución48 metros. Pboficina al frente de la recepción del edificio con Blindex. Baño KitchenetteBaulera. adicionalesportería de lunes a Domingo de 8 a 22 hsubicacióna una cuadra de 9 de Julio, de Av. Córdoba, Paseo Colón. Zona Plaza San Martín, Galerías Pacífico, Metrobús. Zona turística próxima al centro conectada con todos los medios de transporte y servicios Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEPPPSSEEES69k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 9 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.713/m²faixa USD 1.390–2.707/m² · para esta metragem USD 66.741–129.930
-16% vs. comparáveisPede USD 69.000; os comparáveis ajustados implicam USD 82.247.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +7 % metragem · -4,7 % banheiros · +0,9 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno68 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Martin a 350 m (4 min a pé) · 23 linhas de ônibus em 300 m: 8, 9, 10, 17, 23, 26, 39, 45, 59, 67, 75, 99
97
Segurança1.320 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
13
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 80 m
100
Áreas verdesPcia. de Santiago del Estero a 220 m · 8 em 500 m
99
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,4 km
50
  • SSan MartinMetrô · Línea C · 350 m
  • SLavalleMetrô · Línea C · 470 m
  • EINSTITUTO SAN MARONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 470 m
  • PPcia. de Santiago del EsteroÁrea verde · Cantero Central · 220 m
  • PPcia. de Santa FeÁrea verde · Cantero Central · 230 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidade · 460 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EmpresarialesUniversidade · 570 m
  • CComisaria Comunal 1Delegacia · 350 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 750 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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