Apartamento de 2 ambientes em Retiro — foto 1 de 81 / 8 · 42 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Retiro

Apartamento de 2 ambientes em Retiro

Carlos Pellegrini al 1000

ImobiliáriaVisto hoje pela primeira vez

Ficha

Metragem total
34 m²
Coberta
32 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
45 anos (1981)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 158.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

2 ambientes reciclado A nuevo en retiro | piso 8 con vista abierta | apto profesionalubicación estratégica, renovación integral y múltiples posibilidades de uso. En Carlos Pellegrini 1089, Retiro, presentamos este departamento de 2 ambientes ubicado en el piso 8, con vista abierta y orientación norte. Con una superficie total de 34 m², la unidad fue reciclada integralmente y ofrece una distribución funcional, ideal para quienes buscan una propiedad práctica, renovada y bien ubicada en la Ciudad de Buenos Aires. características de la propiedad 34 m² totales y cubiertos. Living-comedor con buena entrada de luz natural. Dormitorio amplio con placard integrado. Baño completo con sanitarios nuevos. Cocina integrada con sector de lavadero. Baulera en subsuelo de 0, 75 m². Agua caliente central. Orientación norte. Piso 8 con vista abierta. Apto profesional. Antigüedad del edificio: aproximadamente 45 años. Reciclado integral. una propiedad para vivir O invertirsu distribución de 2 ambientes, el estado de renovación y la posibilidad de uso profesional amplían las alternativas para distintos perfiles de compradores. Es una opción para quienes buscan su primera vivienda, un espacio funcional en una ubicación céntrica o una propiedad para evaluar como inversión inmobiliaria. ubicación: carlos pellegrini 1089, retirouna dirección céntrica para quienes priorizan la conectividad y la cercanía a distintos sectores de la Ciudad de Buenos Aires. Contactanos para obtener más información y coordinar una visita. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Histórico de preço

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Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.402/m²faixa USD 2.032–2.733/m² · para esta metragem USD 69.088–92.916
+10% vs. comparáveisPede USD 90.000; os comparáveis ajustados implicam USD 81.655.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +5,2 % segurança do entorno · +2,3 % idade · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

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Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Martin a 300 m (4 min a pé) · 20 linhas de ônibus em 300 m: 8, 9, 10, 17, 39, 45, 59, 67, 70, 75, 100, 101
100
Segurança945 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
37
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 290 m
93
Áreas verdesPcia. de Tucumán a 130 m · 7 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,2 km
57
  • SSan MartinMetrô · Línea C · 300 m
  • SRetiroMetrô · Línea E · 610 m
  • EINSTITUTO SAN MARONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
  • ECOLEGIO Nº 02 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escola · Nivel secundario común · 400 m
  • EINSTITUTO MALLINCKRODTEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
  • PPcia. de TucumánÁrea verde · Cantero Central · 130 m
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurÁrea verde · Cantero Central · 130 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidade · 440 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidade · 470 m
  • CComisaria Comunal 1Delegacia · 130 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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