2 Ambientes Reciclado a Nuevo en Retiro | Piso 8 con Vista Abierta — foto 1 de 81 / 8 · 42 más en el aviso
Departamento · Venta · Retiro

2 Ambientes Reciclado a Nuevo en Retiro | Piso 8 con Vista Abierta

Carlos Pellegrini al 1000

InmobiliariaVisto hoy por primera vez

Ficha

Superficie total
34 m²
Cubierta
32 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
45 años (1981)
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 158.000 / mes

Descripción

2 ambientes reciclado A nuevo en retiro | piso 8 con vista abierta | apto profesionalubicación estratégica, renovación integral y múltiples posibilidades de uso. En Carlos Pellegrini 1089, Retiro, presentamos este departamento de 2 ambientes ubicado en el piso 8, con vista abierta y orientación norte. Con una superficie total de 34 m², la unidad fue reciclada integralmente y ofrece una distribución funcional, ideal para quienes buscan una propiedad práctica, renovada y bien ubicada en la Ciudad de Buenos Aires. características de la propiedad 34 m² totales y cubiertos. Living-comedor con buena entrada de luz natural. Dormitorio amplio con placard integrado. Baño completo con sanitarios nuevos. Cocina integrada con sector de lavadero. Baulera en subsuelo de 0, 75 m². Agua caliente central. Orientación norte. Piso 8 con vista abierta. Apto profesional. Antigüedad del edificio: aproximadamente 45 años. Reciclado integral. una propiedad para vivir O invertirsu distribución de 2 ambientes, el estado de renovación y la posibilidad de uso profesional amplían las alternativas para distintos perfiles de compradores. Es una opción para quienes buscan su primera vivienda, un espacio funcional en una ubicación céntrica o una propiedad para evaluar como inversión inmobiliaria. ubicación: carlos pellegrini 1089, retirouna dirección céntrica para quienes priorizan la conectividad y la cercanía a distintos sectores de la Ciudad de Buenos Aires. Contactanos para obtener más información y coordinar una visita. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.402/m²rango USD 2.032–2.733/m² · para esta superficie USD 69.088–92.916
+10 % vs. comparablesPide USD 90.000; los comparables ajustados implican USD 81.655.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5,2 % seguridad del entorno · +2,3 % antigüedad · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte San Martin a 300 m (4 min a pie) · 20 líneas de colectivo en 300 m: 8, 9, 10, 17, 39, 45, 59, 67, 70, 75, 100, 101
100
Seguridad945 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
37
Escuelas19 en 800 m · la más cercana a 290 m
93
Espacios verdesPcia. de Tucumán a 130 m · 7 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,2 km
57
  • SSan MartinSubte · Línea C · 300 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 610 m
  • EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
  • ECOLEGIO Nº 02 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escuela · Nivel secundario común · 400 m
  • EINSTITUTO MALLINCKRODTEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
  • PPcia. de TucumánEspacio verde · Cantero Central · 130 m
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspacio verde · Cantero Central · 130 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidad · 440 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 470 m
  • CComisaria Comunal 1Comisaría · 130 m
  • CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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