1 / 8Apartamento de 2 ambientes em Retiro
Esmeralda 1000
Ficha
- Metragem total
- 32 m²
- Coberta
- 32 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 178.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 2 Ambientes en Retiro, Capital Federal
Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 1º piso. Superficie cubierta y total de 33m2. Un dormitorio con placard y balcón francés, un baño completo. Living-comedor con placard tipo biblioteca, cocina con anafe vitrocerámico. Calefacción por losa radiante, agua caliente por caldera central. Se puede vender amoblado.
Edificio de 12 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Expensas $178.000 (junio 2026). Con extraordinarias por arreglos. Apto mascotas. 2 ascensores. Terraza de uso común. Encargado con vivienda permanente y portero.
Colectivos: 5, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 59, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 129, 132, 140, 150, 152.
Subtes: SAN MARTIN (Línea C).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.--Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -2,2 % idade · +0,7 % segurança do entorno · +0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em RetiroRetiro · mesmo endereço · 32 m² · 2 amb. · 1976USD 2.563/m²ajustado 2.563 · similaridade 97
Apartamento de 2 ambientes em RetiroRetiro · 60 m · 30 m² · 2 amb. · 1980USD 3.500/m²ajustado 3.417 · similaridade 90
Apartamento de 2 ambientes em RetiroRetiro · 130 m · 33 m² · 2 amb. · 1981USD 1.894/m²ajustado 1.817 · similaridade 90
Apartamento de 2 ambientes em RetiroRetiro · 240 m · 32 m² · 2 amb. · 1986 · garagemUSD 2.438/m²ajustado 2.028 · similaridade 86
Apartamento de 1 ambientes em RetiroRetiro · 110 m · 33 m² · 1 amb. · 1976USD 1.970/m²ajustado 2.011 · similaridade 86
Apartamento de 1 ambientes em RetiroRetiro · 110 m · 32 m² · 1 amb. · 1976USD 1.875/m²ajustado 1.903 · similaridade 85
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan MartinMetrô · Línea C · 360 m
- SLavalleMetrô · Línea C · 390 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 600 m
- PPcia. de Santa FeÁrea verde · Cantero Central · 340 m
- PPcia. de Santiago del EsteroÁrea verde · Cantero Central · 350 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · 500 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidade · 520 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 440 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 620 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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