Apartamento de 4 ambientes em Retiro — foto 1 de 81 / 8 · 37 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Retiro

Apartamento de 4 ambientes em Retiro

Departamento en Venta en Edificio Kavanagh, Florida 1000

ImobiliáriaVisto hoje pela primeira vez

Ficha

Metragem total
145 m²
Coberta
145 m²
Ambientes
4
Quartos
2
Banheiros
3
Idade
90 anos (1936)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 800.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Ubicado en el icónico Edificio Kavanagh, una de las obras más emblemáticas del racionalismo a nivel mundial, se ofrece este exclusivo departamento en venta en el corazón de Buenos Aires. Con una superficie de 145 m², la propiedad se destaca por su excelente distribución y amplitud. Cuenta con un elegante living y comedor separados, brindando mayor privacidad y versatilidad en el uso de los espacios, ideales tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. En total, dispone de 4 ambientes bien definidos. El área privada ofrece cómodos dormitorios, destacándose el principal en suite, y otro cuarto en suite lo que aporta mayor confort e independencia. La cocina es funcional y cómoda, con doble circulación, con buen espacio de guardado e incluye dependencia de servicio con baño completo, sumando practicidad al día a día. El departamento cuenta con baulera, un valor agregado muy buscado en la zona, aunque no dispone de cochera. El Edificio Kavanagh, inaugurado en 1936, es un ícono de la arquitectura Art Decó y racionalista. Fue el rascacielos más alto de Latinoamérica en su época, construido íntegramente en hormigón armado, y se distingue por su silueta escalonada y su imponente presencia frente a Plaza San Martín. Declarado Monumento Histórico Nacional, ofrece una combinación única de historia, categoría y calidad constructiva, con detalles originales y materiales nobles que lo posicionan entre los edificios más prestigiosos de la ciudad. Una oportunidad única para quienes buscan vivir en una propiedad con carácter, historia y una ubicación inmejorable. Nota:

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.802/m²faixa USD 1.745–3.402/m² · para esta metragem USD 253.026–493.305
Preço atípico+206% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -6,2 % idade · +4,9 % banheiros · -3,8 % segurança do entorno · -1,1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno61 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Catalinas a 300 m (4 min a pé) · 24 linhas de ônibus em 300 m: 6, 7, 8, 9, 23, 26, 28, 33, 45, 56, 75, 91
100
Segurança1.377 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
9
Escolas8 em 800 m · a mais próxima a 380 m
72
Áreas verdesPlaza San Martín a 120 m · 5 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,7 km
42
  • SCatalinasMetrô · Línea E · 300 m
  • SSan MartinMetrô · Línea C · 300 m
  • EFRENCH Y BERUTIEscola · Nivel primario común · 380 m
  • EJII Nº 02 DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
  • EINSTITUTO SAN MARONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 450 m
  • PPlaza San MartínÁrea verde · Plaza · 120 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Área verde · Plaza · 330 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidade · 400 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidade · 410 m
  • CComisaria Comunal 1Delegacia · 520 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 730 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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