Appartamento di 4 locali a Retiro — foto 1 di 81 / 8 · altre 37 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Retiro

Appartamento di 4 locali a Retiro

Departamento en Venta en Edificio Kavanagh, Florida 1000

AgenziaVisto oggi per la prima volta

I dati

Superficie totale
145 m²
Coperta
145 m²
Locali
4
Camere
2
Bagni
3
Età
90 anni (1936)
Posti auto
0
Expensas
ARS 800.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ubicado en el icónico Edificio Kavanagh, una de las obras más emblemáticas del racionalismo a nivel mundial, se ofrece este exclusivo departamento en venta en el corazón de Buenos Aires. Con una superficie de 145 m², la propiedad se destaca por su excelente distribución y amplitud. Cuenta con un elegante living y comedor separados, brindando mayor privacidad y versatilidad en el uso de los espacios, ideales tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. En total, dispone de 4 ambientes bien definidos. El área privada ofrece cómodos dormitorios, destacándose el principal en suite, y otro cuarto en suite lo que aporta mayor confort e independencia. La cocina es funcional y cómoda, con doble circulación, con buen espacio de guardado e incluye dependencia de servicio con baño completo, sumando practicidad al día a día. El departamento cuenta con baulera, un valor agregado muy buscado en la zona, aunque no dispone de cochera. El Edificio Kavanagh, inaugurado en 1936, es un ícono de la arquitectura Art Decó y racionalista. Fue el rascacielos más alto de Latinoamérica en su época, construido íntegramente en hormigón armado, y se distingue por su silueta escalonada y su imponente presencia frente a Plaza San Martín. Declarado Monumento Histórico Nacional, ofrece una combinación única de historia, categoría y calidad constructiva, con detalles originales y materiales nobles que lo posicionan entre los edificios más prestigiosos de la ciudad. Una oportunidad única para quienes buscan vivir en una propiedad con carácter, historia y una ubicación inmejorable. Nota:

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1802/m²intervallo USD 1745–3402/m² · per questa superficie USD 253.026–493.305
Prezzo anomalo+206% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -6,2 % età · +4,9 % bagni · -3,8 % sicurezza della zona · -1,1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto61 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Catalinas a 300 m (4 min a piedi) · 24 linee di autobus entro 300 m: 6, 7, 8, 9, 23, 26, 28, 33, 45, 56, 75, 91
100
Sicurezza1377 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
9
Scuole8 entro 800 m · la più vicina a 380 m
72
VerdePlaza San Martín a 120 m · 5 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,7 km
42
  • SCatalinasSubte · Línea E · 300 m
  • SSan MartinSubte · Línea C · 300 m
  • EFRENCH Y BERUTIScuola · Nivel primario común · 380 m
  • EJII Nº 02 DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
  • EINSTITUTO SAN MARONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 450 m
  • PPlaza San MartínVerde · Plaza · 120 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Verde · Plaza · 330 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversità · 400 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversità · 410 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariato · 520 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 730 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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