Apartamento de 4 ambientes em Retiro — foto 1 de 81 / 8 · 23 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Retiro

Apartamento de 4 ambientes em Retiro

Paraguay al 800

ImobiliáriaVisto hoje pela primeira vez

Ficha

Metragem total
122 m²
Coberta
114 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
70 anos (1956)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 500.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Piso completo de arquitectura clasica 4 ambientes C / dependencia planta flexible Y doble acceso Con una superficie total de 122 m2 totales, ubicado en una anteesquina abierta frente al Bellini Esmeralda, con mucha luz y ventilacion natural en todos lo amabientes Se compone de Living- Comedor al frente con Balcón Dormitorio ppal o escritorio con moderno placard al frente 1 Baño completo Hall de distribución con Baulera y placards, mucho espacio de guardado 2do dormitorio con pisos de parquet 3er dormitorio o comedor diario /Sala de Estar Cocina amplia a amoblar y a equipar Dependencia de servicio y baño completo de servicio hecho a nuevo Pisos de parquet originales - impecables - Aire acondicionado frio calor - Termotanque para agua caliente Posee un perfil sumamente atractivo tanto para vivienda residencial, alquiler temporario (turismo/corporativo) o uso profesional. Ubicado casi en la esquina de Paraguay y Esmeralda, frente al Bellini Esmeralda, en el emblemático barrio de Retiro y en una ubicación estratégica en la Ciudad de Buenos Aires que combina el encanto aristocrático e histórico de la zona con una conectividad urbana inigualable. A dos cuadras de Plaza San Martin y en la transición hacia el MicrocentroContactame para visitarlo Corredora Responsable Alicia Mariana Lamoglie cucicba 2549

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESPPPPSEEES197k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.934/m²faixa USD 1.774–2.228/m² · para esta metragem USD 216.427–271.859
-17% vs. comparáveisPede USD 197.000; os comparáveis ajustados implicam USD 235.917.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -6,6 % idade · -5,4 % segurança do entorno · -4,7 % banheiros · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno67 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Martin a 310 m (4 min a pé) · 16 linhas de ônibus em 300 m: 8, 9, 23, 26, 45, 59, 75, 99, 101, 106, 108, 109
100
Segurança1.346 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
11
Escolas16 em 800 m · a mais próxima a 30 m
100
Áreas verdesPcia. de Santiago del Estero a 310 m · 8 em 500 m
93
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,5 km
47
  • SSan MartinMetrô · Línea C · 310 m
  • SLavalleMetrô · Línea C · 450 m
  • EINSTITUTO SAN MARONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 570 m
  • PPcia. de Santiago del EsteroÁrea verde · Cantero Central · 310 m
  • PPcia. de Santa FeÁrea verde · Cantero Central · 320 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · 550 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidade · 550 m
  • CComisaria Comunal 1Delegacia · 370 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 680 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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