1 / 8 · 23 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes Retiro Piso de Estilo Planta Flexible Apto Profesional
Paraguay al 800
Ficha
- Superficie total
- 122 m²
- Cubierta
- 114 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 500.000 / mes
Descripción
Piso completo de arquitectura clasica 4 ambientes C / dependencia planta flexible Y doble acceso Con una superficie total de 122 m2 totales, ubicado en una anteesquina abierta frente al Bellini Esmeralda, con mucha luz y ventilacion natural en todos lo amabientes Se compone de Living- Comedor al frente con Balcón Dormitorio ppal o escritorio con moderno placard al frente 1 Baño completo Hall de distribución con Baulera y placards, mucho espacio de guardado 2do dormitorio con pisos de parquet 3er dormitorio o comedor diario /Sala de Estar Cocina amplia a amoblar y a equipar Dependencia de servicio y baño completo de servicio hecho a nuevo Pisos de parquet originales - impecables - Aire acondicionado frio calor - Termotanque para agua caliente Posee un perfil sumamente atractivo tanto para vivienda residencial, alquiler temporario (turismo/corporativo) o uso profesional. Ubicado casi en la esquina de Paraguay y Esmeralda, frente al Bellini Esmeralda, en el emblemático barrio de Retiro y en una ubicación estratégica en la Ciudad de Buenos Aires que combina el encanto aristocrático e histórico de la zona con una conectividad urbana inigualable. A dos cuadras de Plaza San Martin y en la transición hacia el MicrocentroContactame para visitarlo Corredora Responsable Alicia Mariana Lamoglie cucicba 2549
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,6 % antigüedad · -5,4 % seguridad del entorno · -4,7 % baños · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 4 Ambientes RetiroRetiro · 230 m · 133 m² · 4 ambUSD 1.865/m²ajustado 1.770 · similitud 83
Suipacha y Av. Santa FeRetiro · 230 m · 117 m² · 4 amb · 1976USD 2.906/m²ajustado 2.462 · similitud 81
VENTA 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA EN RETIRO - COCHERA Y BAULERARetiro · 110 m · 103 m² · 4 amb · 1966 · cocheraUSD 2.786/m²ajustado 2.228 · similitud 80
Suipacha y Paraguay - 3 dor - super luminoso - apto profesional - RetiroRetiro · 140 m · 96 m² · 4 amb · 1956USD 1.979/m²ajustado 1.934 · similitud 78
Departamento en Retiro en Edificio de CategoriaRetiro · 450 m · 118 m² · 4 amb · 1946USD 2.034/m²ajustado 1.990 · similitud 77
Av. Santa Fé y Esmeralda - 2 dor - Retiro - VentaRetiro · 270 m · 145 m² · 4 amb · 1961USD 2.483/m²ajustado 2.377 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 310 m
- SLavalleSubte · Línea C · 450 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 570 m
- PPcia. de Santiago del EsteroEspacio verde · Cantero Central · 310 m
- PPcia. de Santa FeEspacio verde · Cantero Central · 320 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · 550 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidad · 550 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 370 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 680 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.