Appartamento di 4 locali a Retiro — foto 1 di 81 / 8 · altre 23 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Retiro

Appartamento di 4 locali a Retiro

Paraguay al 800

AgenziaVisto oggi per la prima volta

I dati

Superficie totale
122 m²
Coperta
114 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
70 anni (1956)
Esposizione
Nord
Posti auto
0
Expensas
ARS 500.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Piso completo de arquitectura clasica 4 ambientes C / dependencia planta flexible Y doble acceso Con una superficie total de 122 m2 totales, ubicado en una anteesquina abierta frente al Bellini Esmeralda, con mucha luz y ventilacion natural en todos lo amabientes Se compone de Living- Comedor al frente con Balcón Dormitorio ppal o escritorio con moderno placard al frente 1 Baño completo Hall de distribución con Baulera y placards, mucho espacio de guardado 2do dormitorio con pisos de parquet 3er dormitorio o comedor diario /Sala de Estar Cocina amplia a amoblar y a equipar Dependencia de servicio y baño completo de servicio hecho a nuevo Pisos de parquet originales - impecables - Aire acondicionado frio calor - Termotanque para agua caliente Posee un perfil sumamente atractivo tanto para vivienda residencial, alquiler temporario (turismo/corporativo) o uso profesional. Ubicado casi en la esquina de Paraguay y Esmeralda, frente al Bellini Esmeralda, en el emblemático barrio de Retiro y en una ubicación estratégica en la Ciudad de Buenos Aires que combina el encanto aristocrático e histórico de la zona con una conectividad urbana inigualable. A dos cuadras de Plaza San Martin y en la transición hacia el MicrocentroContactame para visitarlo Corredora Responsable Alicia Mariana Lamoglie cucicba 2549

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1934/m²intervallo USD 1774–2228/m² · per questa superficie USD 216.427–271.859
-17% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 197.000; i comparabili corretti indicano USD 235.917.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -6,6 % età · -5,4 % sicurezza della zona · -4,7 % bagni · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Martin a 310 m (4 min a piedi) · 16 linee di autobus entro 300 m: 8, 9, 23, 26, 45, 59, 75, 99, 101, 106, 108, 109
100
Sicurezza1346 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
11
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 30 m
100
VerdePcia. de Santiago del Estero a 310 m · 8 entro 500 m
93
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,5 km
47
  • SSan MartinSubte · Línea C · 310 m
  • SLavalleSubte · Línea C · 450 m
  • EINSTITUTO SAN MARONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 570 m
  • PPcia. de Santiago del EsteroVerde · Cantero Central · 310 m
  • PPcia. de Santa FeVerde · Cantero Central · 320 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · 550 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversità · 550 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariato · 370 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 680 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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