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Apartamento de 5 ambientes em Retiro — foto 1 de 391 / 39
Apartamento · Venda · Retiro

Apartamento de 5 ambientes em Retiro

Arenales 800

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
157 m²
Coberta
157 m²
Ambientes
5
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
91 anos (1935)
Orientação
Noreste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 453.619 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

VENTA CON RENTA en dólares hasta el día 10/05/2028.-
Piso en edificio francés de categoría en Retiro con vista a la Cancillería y al Palacio San Martin.
Hall de entrada, amplio living doble con ventanales de época al frente que recibe todo el sol de mañana, comedor aparte que podría funcionar como tercer dormitorio. Doble circulación. Dos dormitorios, el principal al frente y el segundo a aire y luz con dos baños completos. Cocina aparte con comedor diario, y dependencia con baño de servicio.
Altura de techo de 3.4 metros, molduras, detalles de categoría, pisos de parquet originales en excelente estado, aberturas de hierro y vidrio repartido. Espacios amplios. Estado general muy bueno.
Servicios individuales, agua por calefón y calefacción por aire acondicionado, encargado con vivienda y horario de portería. AySA incluido en las expensas.
Por escritura 156.94m2 cubiertos.
-- Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSEEPPESPEES540k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.690/m²faixa USD 1.900–3.437/m² · para esta metragem USD 298.237–539.349
+28% vs. comparáveisPede USD 540.000; os comparáveis ajustados implicam USD 422.209.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,9 % idade · -4,7 % banheiros · +0,9 % metragem · +0,9 % segurança do entorno · +0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Martin a 140 m (2 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 8, 9, 45, 70, 75, 100, 101, 106, 108, 132, 150, 152
100
Segurança941 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
39
Escolas12 em 800 m · a mais próxima a 230 m
94
Áreas verdesPlaza San Martín (Anexo) a 90 m · 6 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,3 km
55
  • SSan MartinMetrô · Línea C · 140 m
  • SRetiroMetrô · Línea E · 360 m
  • EFRENCH Y BERUTIEscola · Nivel primario común · 230 m
  • EJII Nº 02 DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Escola · Nivel secundario común · 320 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Área verde · Plaza · 90 m
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurÁrea verde · Cantero Central · 300 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidade · 680 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidade · 710 m
  • CComisaria Comunal 1Delegacia · 130 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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