ВойтиРазместить
Квартира, 5 комн., Retiro — фото 1 из 391 / 39
Квартира · Продажа · Retiro

Квартира, 5 комн., Retiro

Arenales 800

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
157 м²
Крытая
157 м²
Комнаты
5
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 91 (1935)
Ориентация
Noreste
Парковочные места
0
Expensas
ARS 453 619 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

VENTA CON RENTA en dólares hasta el día 10/05/2028.-
Piso en edificio francés de categoría en Retiro con vista a la Cancillería y al Palacio San Martin.
Hall de entrada, amplio living doble con ventanales de época al frente que recibe todo el sol de mañana, comedor aparte que podría funcionar como tercer dormitorio. Doble circulación. Dos dormitorios, el principal al frente y el segundo a aire y luz con dos baños completos. Cocina aparte con comedor diario, y dependencia con baño de servicio.
Altura de techo de 3.4 metros, molduras, detalles de categoría, pisos de parquet originales en excelente estado, aberturas de hierro y vidrio repartido. Espacios amplios. Estado general muy bueno.
Servicios individuales, agua por calefón y calefacción por aire acondicionado, encargado con vivienda y horario de portería. AySA incluido en las expensas.
Por escritura 156.94m2 cubiertos.
-- Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSEEPPESPEES540 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 690/m²диапазон USD 1 900–3 437/м² · для этой площади USD 298 237–539 349
+28 % к аналогамЗапрашивают USD 540 000; скорректированные аналоги дают USD 422 209.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,9 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +0,9 % площадь · +0,9 % безопасность окружения · +0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение76 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte San Martin — 140 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 8, 9, 45, 70, 75, 100, 101, 106, 108, 132, 150, 152
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 941 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
39
ШколыВ радиусе 800 м: 12 · ближайшая — 230 м
94
Зелёные зоныPlaza San Martín (Anexo) — 90 м · в радиусе 500 м: 6
100
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 2,3 км
55
  • SSan MartinSubte · Línea C · 140 м
  • SRetiroSubte · Línea E · 360 м
  • EFRENCH Y BERUTIШкола · Nivel primario común · 230 м
  • EJII Nº 02 DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 м
  • EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Школа · Nivel secundario común · 320 м
  • PPlaza San Martín (Anexo)Зелёная зона · Plaza · 90 м
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurЗелёная зона · Cantero Central · 300 м
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoУниверситет · 680 м
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaУниверситет · 710 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 130 м
  • CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.