1 / 8 · 15 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Retiro
Esmeralda 900
Ficha
- Metragem total
- 44 m²
- Coberta
- 44 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 12 anos (2014)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 220.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Dos ambientes, con balcón, cocina integrada, baño completo, mucha luz y la mejor vista de toda la Ciudad. Ideal para vivienda o inversión. Excelente Renta. Amenities: Piscina, Gimnasio y Sauna. Proyecto: Fue diseñado por los estudios Aisenson y bma (Bodas Miani Anger). Complejo mixto: En realidad son dos torres que comparten una plaza seca de unos 2. 000 m². Una es la de oficinas (donde estuvo WeWork y ahora hay empresas como Kavak) con 22 pisos, y la otra, donde se ubica nuestro departamento, es la residencial, que es mucho más alta, con 45 pisos. La Torre de 45 pisos cuenta con 4 ascensores de alta velocidad, además de un grupo electrógeno que cubre no solo las áreas comunes, sino también servicios básicos de las unidades. Torre Bellini es considerada una de las torres más modernas del Microcentro por su fachada de vidrio continuo (curtain wall). Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Accedé a una financiación privada por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Consultá bases y condiciones en Innova Hipotecaria. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. O Zonaprop indica uma queda de 20% anterior ao nosso acompanhamento. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +8,5 % idade · -1,1 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em RetiroRetiro · mesmo endereço · 44 m² · 1 amb. · 2014USD 2.227/m²ajustado 2.227 · similaridade 97
Apartamento de 1 ambientes em RetiroRetiro · 280 m · 44 m² · 1 amb.USD 2.523/m²ajustado 2.498 · similaridade 87
Apartamento de 1 ambientes em RetiroRetiro · 200 m · 45 m² · 1 amb. · 2026USD 3.111/m²ajustado 2.855 · similaridade 86
Apartamento de 1 ambientes em RetiroRetiro · 180 m · 42 m² · 1 amb. · 2023USD 2.500/m²ajustado 2.490 · similaridade 85
Apartamento de 1 ambientes em RetiroRetiro · 210 m · 42 m² · 1 amb. · 1996USD 2.381/m²ajustado 2.490 · similaridade 84
Apartamento de 1 ambientes em RetiroRetiro · 240 m · 43 m² · 1 amb. · 1996USD 2.326/m²ajustado 2.452 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan MartinMetrô · Línea C · 240 m
- SLavalleMetrô · Línea C · 510 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EFRENCH Y BERUTIEscola · Nivel primario común · 500 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Área verde · Plaza · 290 m
- PPlaza San MartínÁrea verde · Plaza · 340 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidade · 530 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · 540 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 330 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 700 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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